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moovin Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
330 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
35,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
moovin Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

*Helle 1-Zimmer-Wohnung mit großer Küche*

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=DYVQnuF4Vhd

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die gemütliche, im Jahre 2024 vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sucht seinen neuen Mieter.

Die Wohnfläche beträgt ca. 36 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Das Apartment verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche sowie ein modernes, tageslichtdurchflutetes Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Traumküche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines frisch renovierten Objekts und machen Sie dieses gemütliche Apartment zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt das eigene Kellerabteil.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Erdgeschoss
  • max. 1 Person
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Waldstraße 15, Erlenbach, Erlenbach am Main (63906)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Erlenbach am Main, einer charmanten Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, Bayern. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und dennoch gute Anbindung an lokale Infrastrukturen aus. Umgeben von üppigen Wäldern bietet die Lage nicht nur Erholung und Ruhe, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in der Natur.

Erlenbach am Main selbst ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre, die historische Altstadt und die malerische Uferpromenade entlang des Mains. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote sind ebenfalls gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Neben der schnellen Erreichbarkeit von Autobahnen sind öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn leicht zugänglich, was Pendeln und Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Die Nähe zu größeren Städten wie Aschaffenburg und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieser Wohnlage.

Insgesamt bietet die Wohnlage eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Bequemlichkeit städtischer Vorzüge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1951
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
530 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
330 €
9,26 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Kaution
990,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 330,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2gs5j5u
Referenznummer: MV-FXC978
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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