Villa zum Kauf

1900000 €1.900.000 €6.032 €/m²

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11Zimmer

315 m²Wohnfläche

700 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Peschiera del Garda (37019)

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Objektbeschreibung Die Villa wurde im 2019 voll renoviert. Zurzeit ist die Immobilie als exclusive B&B benutzt. Raumaufteilung In ruhiger, aber günstiger Lage zum See und allen Dienstleistungen, komplett renovierte Einzelvilla, die derzeit als hochwertiges B&B genutzt wird. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist voll betriebsbereit. Derzeit ist das Gebäude wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss bestehend aus drei Schlafzimmern mit Bad mit unabhängigem Zugang und privater Terrasse. Abgerundet wird diese Etage durch eine Veranda von ca. 60 m² für alle Gäste mit der Möglichkeit, sie mit Vorhängen zu verschließen; ausgestattete Küche; Bad; technische Räume. Erster Stock bestehend aus zwei großen Zweizimmerwohnungen, eine mit einer Terrasse von 22 qm mit Seeblick, die andere mit einer Terrasse von 37 qm mit Panoramablick. Zweiter Stock bestehend aus einem Dachgeschoss, das derzeit in eine Zweizimmerwohnung von 58 qm mit Terrasse und Seeblick und ein Schlafzimmer mit Bad von insgesamt 20 qm und Terrasse mit Seeblick unterteilt ist. Die gesamte Struktur wird von einer 78 qm großen SOLARIUM-Terrasse mit vollem Seeblick dominiert. Das Solarium ist so ausgestattet, dass es auch eine Hydromassagewanne unterbringen kann. unabhängige Wärmepumpenheizung mit Kalt-/Wärmefunktion. Das kürzlich renovierte Gebäude verfügt im Erdgeschoss und im ersten Stock über Doppelverglasung aus PVC, während im zweiten Stock die Ausstattung aus Aluminium, modernen Badezimmern, Photovoltaikanlage, Videoüberwachung, elktr. Tor. Alarmanlage ist vorgesehen. Garage und Keller von insgesamt 40 mqm. Der etwa 700 m² große Garten ist komplett eingezäunt und bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen. Veranda für Motorräder/Werkzeuge mit darüber liegenden Photovoltaikmodulen.
Es ist möglich die Immobilie wieder als Einzelvilla zu benutzen, wie auch 3 unabhängige Wohnungen zu haben

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung