Bürofläche zur Miete

1072.8 €1.072,80 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

89,4 m²Bürofläche

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Culemeyerstr. 2, Marienfelde, Berlin (12277)

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Turms eines gepflegten Bürokomplexes.
Ursprünglich wurde das Gewerbe als Hausmeisterwohnung genutzt. Eine Nutzungsänderung zum Büro ist erfolgt.
Durch einen separaten Außeneingang betreten Sie den Eingangsflur, über den Sie in alle Räume gelangen.
Die Bürofläche besteht aus drei Zimmern, 1 Wannenbad, 1 Gäste-WC sowie eine Küche.
Im größte Raum befindet sich ein Wintergarten mit Glasfront.
Die Fenster sind mit Innen-Jalousien als Blickschutz versehen.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, das warme Wasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.

Der Bürokomplex liegt in einer ruhigen Querstraße unweit des Mariendorfer Damm und der Buckower Chaussee.
Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 277 und M11, der S-Bahnhof Buckower Chaussee ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
In 15-20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zur Stadtautobahn.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Supermärkte Netto, Aldi und Lidl sowie die METRO Berlin-Marienfelde.

Sonstiges Die angegebenen Mietpreise beziehen sich auf Nettomietpreise. Hier muss zuzüglich die Umsatzsteuer mit berücksichtig werden.

?????Es handelt sich um einen Staffelmietvertrag. Die Miete steigt hierbei jährlich um 3%. ?????

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin können Sie sich gern bei uns unter den folgenden Kontaktdaten melden.

Tel.: +49 (30) 88 45 93 414
Fax: +49 (30) 88 45 93 330
Email: gewerbevermietung@allod.de
Internet: www.allod.de

Wir freuen uns auf Sie.