Grundstück zum Kauf 650.000 € 764 m²<br/>Grundstück Salzburg Salzburg(Stadt) 5020

Grundstück zum Kauf
650000 €
764 m²Grundstück
Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Sharon Jürgens

JÜRGENS + JÜRGENS IMMOBILIEN

Preise

Kaufpreis

650.000 €

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen
Strom, Gas, Wasser

schöner, außergewöhnlicher Baugrund mit Altbestand (Komplettsanierung oder Neubau) in Elsbethen

Sie suchen etwas Besonderes, sie wollen sich creative verwirklichen und ihr individuelles zu Hause schaffen ?
Hier besteht die Möglichkeit dies zu tun. Packen Sie es an ! Entweder nutzen sie den Altbestand, oder bauen Sie einfach neu und realisieren ihr ganz persönliches Glück nach Ihrem Geschmack und Möglichkeiten. Die Liegenschaft zeichnet sich durch den besonderen Grundstücksschnitt sowie eine ruhige und eingebettete Lage aus. Machen Sie sich selbst ein Bild.
Bebauung bei Neubau: GFZ 0,5 / Erdgeschoß und Obergeschoß plus ausgebautes Dachgeschoß, eine neue Bauplatzerklärung ist erforderlich, auch bei Sanierung des Altbestandes.
Das Bestandsobjekt ist nicht unterkellert.
Das Bestandsobjekt ist als stark sanierungsbedürftig zu bezeichnen.

Partnerservices

Lage

Elsbethen steht für ein attraktives Wohngebiet, nahe an der Stadt doch mitten im Grünen. Die Stadt Salzburg erreichen sie in wenigen Autominuten. Elsbethen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Ärzte, Apotheke, Nahversorger, Kindergarten, Volksschule, Schloss Goldenstein private Mittelschule, Ursulinen in Glasenbach etc. Wandern oder Biken im umliegenden Gebiet wie z.B. Gaisberg, Erentrudis Alm oder besuchen Sie das nahegelegene St. Jakob am Thurn mit seinem malerischen Ensemble von Kirche, Pfarrhof, Schloss und Teich. Kulinarik, Kunst und Kultur in der Umgebung bzw. nahe gelegenen Stadt Salzburg oder aber auch in der Salinestadt Hallein. Verkehrsanbindung an die Öffis: Bus 160 nach Salzburg oder Hallein, S-Bahnstation in Puch-Urstein oder Elsbethen, Autobahnanbindung in Puch – Urstein.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Terminvereinbarung Sonstiges Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Der Ordnung halber halten wir fest, sollten Sie dieses Objekt erwerben, sind 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. an unser Büro zu zahlen. Wir sind als Doppelmakler tätig.
Weitere Nebenkosten:
+ 1,1 % Grundbucheintragung
+ 3,5, % Grunderwerbssteuer
+ Kaufvertragserrichtungsgebühr abhängig vom Kaufvertragserrichter
+ Notar und Spesen
Alle Angaben stammen vom Verkäufer und konnten von uns teilweise nicht geprüft werden und sind daher ohne Gewähr. Die angeführten Flächenangaben (m2) sind Zirka-Angaben und ohne Gewähr. Grundriss-Pläne können abweichen und nicht der vorfindlichen Begebenheit entsprechen und sind ohne Gewähr.