Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
1040 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

FIDANIA AG
Büro Alstertal / Walddörfer
FIDANIA AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Licht, Luft, Lage 2-Zi.-DG-Wohnung in Wellingsbüttel - befristet

Diese wunderschöne helle und ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit nur 5 Parteien, auf einem schön angelegten Grundstück nahe dem Ortskern von Wellingsbüttel.

Die ca. 66 m² verteilen sich auf 2 Zimmer, von denen jeweils ein großzügiger Balkon abgeht.
Mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 m und hohen Fensterfronten ergibt sich ein lichtes, transparentes Raumgefühl. Im Zentrum der Wohnung befindet sich die offene Küche (Herd/Ofen und Geschirrspüler sind neu), welche vom Wohnzimmer abgeht. Das große Bad mit Dusche und Wanne und der geräumige Flur, in welchem sich ein praktischer Einbauschrank befindet, komplettieren diesen besonderen Grundriss.

Zum Umfang der Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Ebenso steht der Allgemeinheit ein Waschkeller mit münzbetriebener Maschine und ein Trockenraum zur Verfügung.

Außer Strom (2 Verträge / Nachtspeicherheizung, Wohnungsstrom) ist alles andere in den Nebenkosten enthalten.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein befristetes Angebot über einen Zeitraum von ca. 3 Jahren bis Ende 2027.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Wellingsbüttel, Hamburg (22391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung liegt im beliebten und grünen Stadtteil Wellingsbüttel.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Villen- und Einzelhausbebauung aus.
Durch die gute Anbindung an den ÖPNV sind Sie zügig in der Innenstadt.
Der Ortskern von Wellingsbüttel liegt fußläufig mit all seinen Geschäften, Supermärkten und dem 2x stattfindenden Wochenmarkt. Hier finden Sie eine gewachsene Infrastruktur. Auch das überregional bekannte Alstertal Einkaufszentrum, AEZ ist nicht weit.
Die Nähe zum Alstertal bietet vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten.
Den Flughafen und die A7 erreichen Sie mit dem Auto in 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Warmmiete
1210 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1040 €
15,76 €/m²
Nebenkosten
170 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.080,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage.

Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen?

Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIDANIA AG
FIDANIA AGGewerblicher Anbieter
Wellingsbüttler Weg 32, 22391 Hamburg
Büro Alstertal / WalddörferDein Kontakt
Online-ID: 2g89a5l
Referenznummer: 814HAM24
FIDANIA AG
Büro Alstertal / Walddörfer
FIDANIA AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen