Haus zum Kauf 480.000 € 6,5 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 750 m²<br/>Grundstück Ellerbek 25474

Monat
6,5Zimmer
140 m²Wohnfläche
750 m²Grundstück

Seemann

Seemann Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

solides Einfamilienhaus in guter Lage

Objektbeschreibung Dieses solide Haus wurde 1977 in Massivbauweise in Nord-Süd-Ausrichtung erstellt. Das Erdgeschoss ist geprägt durch den großzügigen Wohn/Essbereich(ca.40m²) mit direktem Zugang zur Südterrasse. Ein zentraler Kamin im Wohnzimmer sorgt für zusätzliche wohlige Wärme auch in der zum Wohnzimmer hin offenen Bibliothek im DG.
Die Küche mit Zugang zur Eingangsdiele, das Wannenbad, Das Gäste-WC und zwei weitere Räume komplettieren das Erdgeschoss. Aus der Eingangsdiele führen offene Holztreppen ins Dachgeschoss und ins Kellergeschoss (Teilkeller). Das Dachgeschoss mit 2 Wohnräumen, einem Arbeitszimmer, einem WC und der Bibliothek bilden den Ruhebereich. Aus dem Flur erreicht man über eine Monarch-Treppe den begehbaren Boden.
Im Kellergeschoss wird bevorratet, gewaschen, gewerkelt und geheizt.

Auto, Fahrräder und Gartengeräte finden im Carport ihren Platz.

Grünflächen und Baumbewuchs rahmen das Haus idyllisch ein.

Außenhaut des Gebäudes: weißer Klinker als Vormauerwerk; Pfanneneindeckung; Holzfenster

technische Ausstattung: Ölheizung (1990) mit 6000l-Tank; Radiatoren

Zustand des Gebäudes: innen wie außen gepflegt; baujahrbedingt stehen Modernisierungen und Renovierungen an. Raumaufteilung Die Grundrisse sind in PDF-Dateien angefügt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Ellerbek (25474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse im Altdorf der Gemeinde Ellerbek angrenzend am Stadtrand zu Hamburg-Schnelsen. Die BABs 7+23, der Flughafen und die Nahversorger sind in wenigen Autominuten erreichbar. Über die Buslinie 295 zur S-Bahn Pinneberg und U-Bahn Norderstedt (Haltestelle ca.300m entfernt) ist man gut an das HHV-Netzt angebunden. (s.a. www.ellerbek.de).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

480000 €

3.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3% inkl. der gesetzlichen MwSt.19% vom Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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3.428,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Terminabsprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstrasse 13b, 25474 Ellerbek

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2eyr554