Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

249000 €249.000 €1.945,31 €/m²

Finanzierung ab 812 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

846 m²Grundstück

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Gummersbach, Gummersbach (51643)

Wir bieten zum Verkauf unser freistehendes vollunterkellertes Einfamilienhaus an.
Dieses wurde ca. 1903 in massiver Bauweise errichtet und über weitere Anbauphasen erweitert.
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 128 m², diese ist auf 2 Etagen verteilt. Durch vorhandene Küchenanschlüsse im OG kann das Haus auch als 2-Familienhaus oder ein Mietobjekt für Stundenten-WG benutzt werden.
Balkon und Terrasse sind vorhanden, sowie ein Hanggrundstück mit viel Gestaltungspotenzial.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück.
Bezugsfrei nach Absprache.
Bei Interesse bitte eine Nachricht mit Ihren Kontaktdaten hinterlassen.
Mietkaufanfragen sind nicht erwünscht.

Das Haus befindet sich in einer sehr zentralen, jedoch naturnahen Wohnlage von Gummersbach. Kindergärten, Schulen (2 Grundschulen, Realschule, Gymnasium), Ärzte/Zahnärzte/Fachärzte, Apotheken, Einkaufszentrum, Bahnhof und Fachhochschule sind fußläufig erreichbar, ca. 1,5 km.
Bushaltestellen sind ca. 300 m vom Haus entfernt.
Sehr gute Autobahnanbindung zur A4, ca. 10-15 Minuten Autofahrzeit.
Direkt über die Straße ist ein Waldgebiet, das sehr bei den Hundebesitzern und Spaziergänger beliebt ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen