Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Garten und großem Balkon - Erstbezug
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Garten und großem Balkon - Erstbezug
Objektdetails:
- Stockwerk: 5. Obergeschoss
- Wohnfläche: großzügige 4 Zimmer
- Besonderheiten: Garten im 5. Stock
- Balkon: großer und schöner Balkon
- Küche: vollausgestattet, inklusive großer Kühl-Gefrierkombination
- Sanitärbereich: Toilette und Bad sind getrennt, Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne
- Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenplatz inklusive
Diese exklusive Neubauwohnung im 5. Stock bietet Ihnen einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Der einzigartige Garten im 5. Stockwerk lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die geräumige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Der große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Ausblick.
Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Die Toilette ist separat, was zusätzlichen Komfort bietet.
Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können.
Das Gebäude bietet auch weitere allgemeine Freiflächen mit bestehenden Hochbeeten an, zusätzlich zum Privatgarten.
Preisübersicht:
- Miete: netto 1.409,10 EUR, zzgl. 10% USt, brutto 1.550,01 EUR
- Betriebskosten: netto 269,61 EUR, zzgl. 10% USt, brutto 296,57 EUR
- Heizkosten: netto 119,25 EUR, zzgl. 20% USt, brutto 143,10 EUR
- Tiefgaragenplatz Mietzins: netto 41,67 EUR, zzgl. 20% USt, brutto 50,00 EUR
- Betriebskosten Tiefgarage: netto 21,29 EUR, zzgl. 20% USt, brutto 25,55 EUR
Gesamtsumme:
- Netto: 1.864,70 EUR
- Brutto: 2.065,23 EUR
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
