Wohnung zum Kauf 232.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Roter Hügel Bayreuth 95445

Wohnung zum Kauf
232000 €
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
Roter Hügel, Bayreuth (95445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jutta Riemerschmid

Gebelein Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

232.000 €

2.900 € / m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Große 3 Zi.-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage für Kapitalanleger

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegtem Mehrparteienhauses unterhalb des Klinikums. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten etc. sind fußläufig gut erreichbar.
Eine regelmäßige Verbindung zum Bayreuther Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist.
Wohnraumaufteilung:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon mit neuwertiger Markise
- Küche ohne Einbauküche mit Fenster
- großes Schlafzimmer
- nebenliegendes Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer
- Flurbereich mit Abstellnische und Garderobe
- geräumiges, sehr hochwertig renoviertes Bad mit Wanne,
WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
EXTRAS:
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz
- Hausmeisterservice
In der Anlage gibt es einen Mietpreis mit Sozialbindung bis 2030
- die Wohnung ist vermietet
- eine Fassadenrenovierung ist vorgesehen
Hausgeld inkl. TG mtl. 371,37 EUR
Mieteinnahme p. a. 5.280,00 EUR