Einfamilienhaus zum Kauf

109000 €109.000 €872 €/m²

Finanzierung ab 450 €/Monat

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125 m²Wohnfläche

1.062 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Holungen, Sonnenstein (37345)

Holungen ist Teil der "Landgemeinde Sonnenstein" unter der sich ingesamt 8 Ortschaften zusammengeschlossen haben. Die Gemeinschaft hat rund 4.340 Einwohner und liegt im Nordwesten von Thüringen, nahe der Grenze zu Niedersachsen und Sachsen-Anhalt. Die Bundesstraße 247 ist rund 11 Kilometer entfernt, die Autobahn A38 etwa 13 km. Der nächstgelegene Bahnanschluss liegt im 13 km entfernten Leinefelde.

Provision Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
Die Käufer-Provision ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Sonnenberg GmbH zu zahlen. Die Sonnenberg GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Für den Käufer fallen weiterhin die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an. Objektzustand Es handelt sich um ein leerstehendes, in ca. 1979 errichtetes, eingeschossiges, vollunterkellertes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage.

Das Haus wurde als Holzhaus erbaut, der Keller ist massiv errichtet und darauf steht eine Holzkonstruktion mit ca. 125 m² Wohnfläche und etwa 70 m² Nutzfläche im Keller.
Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über den Keller (Garage oder Seiteneingang) oder den ebenerdigen Eingang ins Obergeschoss auf der Rückseite (durch die Hanglage).
Im Keller befinden sich Garage, Heizungsraum, Abstellräume, der Hausanschlussraum etc.
Im Obergeschoss ist ein großer Wohn- Küchen- und Essbereich mit Loggia, ein Badezimmer und ein Schlafraum vorhanden.
Im Dachgeschoss sind dann noch 2- 3 weitere Schlafzimmer und ebenfalls ein Außenloggia geplant.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Sonstiges Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.