Reihenmittelhaus zum Kauf

139000 €139.000 €1.544,44 €/m²

Finanzierung ab 461 €/Monat

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4Zimmer

90 m²Wohnfläche

271 m²Grundstück

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Gebhardshagen - Dorfrand Ost, Salzgitter (38229)

Dieses Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausanlage. Das 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential, um es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag ist derzeit überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit einem Panoramafenster, welches für viel Tageslicht sorgt, sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und das Bad befinden...
** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
*** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, dass dies keine Rechts- oder Finanzierungsberatung darstellt und wir für die Verfügbarkeit von Förderprogrammen der KfW keine Gewähr übernehmen. ***

Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Gebhardshagen.
Gebhardshagen ist seit dem 01.04.1942 ein Ortsteil von Salzgitter. Gebhardshagen ist ein Stadtteil mit ländlichem Charakter, der durch das Waldschwimmbad und den Ritterburgspielplatz überregional bekannt ist. In der Nähe befinden sich außerdem ein Sportplatz und der Gesteinslehrpfad in einer Parkanlage.
Nur etwa 150 m entfernt liegt die Realschule Gebhardshagen. In der näheren Umgebung finden Sie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Arztpraxen, der Bahnhaltepunkt Gebhardshagen und eine Bushaltestelle. Anschluss an die Bundesstraße B 6 haben Sie in ca. 4 Minuten.

Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006