Reihenmittelhaus zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 271 m²<br/>Grundstück Gebhardshagen - Dorfrand Ost Salzgitter 38229

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
271 m²Grundstück

Herr Mike Helm

nowo Immobilien GmbH

Sofort zugreifen: Günstiges Reihenhaus in bester Lage von Gebhardshagen!

Dieses Reihenmittelhaus ist Teil einer gepflegten Reihenhausanlage. Das 4-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Es ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential, um es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag ist derzeit überwiegend mit Laminat, Parkett und Fliesen ausgestattet.

Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit einem Panoramafenster, welches für viel Tageslicht sorgt, sowie die Küche und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer und das Bad befinden...

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

*** Wichtiger Hinweis: Ein Wohngebäude mit einem gültigen Energieausweis der Klasse H ist ein sogenanntes Worst Performing Building. Mit Hilfe eines zertifizierten Energieberaters können Sie daher für diese Immobilie vom WBP-Bonus mittels des KFW-Förderprogramms profitieren. Sie können bis zu 10% der Sanierungskosten als Tilgungszuschuss oder direkten Zuschuss erhalten. Das Programm ist mit anderen Förderungen kombinierbar. Bitte beachten Sie, dass dies keine Rechts- oder Finanzierungsberatung darstellt und wir für die Verfügbarkeit von Förderprogrammen der KfW keine Gewähr übernehmen. ***

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gebhardshagen - Dorfrand Ost, Salzgitter (38229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Reihenhaus befindet sich im Stadtteil Salzgitter-Gebhardshagen.

Gebhardshagen ist seit dem 01.04.1942 ein Ortsteil von Salzgitter. Gebhardshagen ist ein Stadtteil mit ländlichem Charakter, der durch das Waldschwimmbad und den Ritterburgspielplatz überregional bekannt ist. In der Nähe befinden sich außerdem ein Sportplatz und der Gesteinslehrpfad in einer Parkanlage.

Nur etwa 150 m entfernt liegt die Realschule Gebhardshagen. In der näheren Umgebung finden Sie Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Arztpraxen, der Bahnhaltepunkt Gebhardshagen und eine Bushaltestelle. Anschluss an die Bundesstraße B 6 haben Sie in ca. 4 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.544,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

857 €/m²

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3.385 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2006

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Anbieter der Immobilie

nowo Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Herr Mike HelmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f3as5l

Referenznummer: 10157