Mehrfamilienhaus zum Kauf 729.000 € 5 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Berghofen Dorf Dortmund 44269

Monat
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Frau S. Leidag-Bitter

Leidag Immobilien GmbH

**Toplage!! Wohnen und arbeiten unter einem Dach!! Ein-Zweifamilienhaus mit sep. Gewerbeeinheit oder Einlieger- Wohnung, Pool, in Do-Berghofen

Objektbeschreibung „Wohnen und arbeiten unter einem Dach !!!!“
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Anbau nach KFW 100, Doppelgarage, beheiztem Pool, Photovoltaikanlage in bester Wohnlage von Dortmund-Berghofen.
Es ist der Wunsch vieler Käufer eine Immobilie zu finden, wo man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren kann. Dieses Haus bietet viele
Möglichkeiten sowie eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Raumaufteilung EG: Großer Wohn-Essbereich mit moderner Küche Kamin, Gäste WC,
Terrassenüberdachung (vorbereiteter Kaltwintergarten), beheizter Pool

OG: 2-3 Schlafzimmer und großem Bad

DG: Ausbaureserve (ca. 30 m²)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Berghofen Dorf, Dortmund (44269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Top Lage von Dortmund-Berghofen, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindung zur A44,A45,A2 und A1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

729000 €

4.050 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.093 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Haftung / Sonstiges Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Friedrich-Ebert-Str. 110, 59425 Unna

Partnerschaft

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Online-ID: 2hv6q53