Haus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 282 m²<br/>Wohnfläche 62.535 m²<br/>Grundstück Nordburg Wienhausen / Nordburg 29342

Haus zum Kauf
399000 €
8Zimmer
282 m²Wohnfläche
62.535 m²Grundstück
Nordburg, Wienhausen / Nordburg (29342)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Axel Schrödter

Axel Schrödter Immobilien

Preise

Kaufpreis

399.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche
Kabelanschluss

Idyllisches Fachwerkanwesen mit Weidefläche direkt am Haus! Besichtigungen ab 13.07.2024!

Niedersächsisches Zweiständerhaus (heute Scheune) aus dem 17. Jahrhundert mit Anbau (Wohnhaus) von 1870, Stallgebäude und großem Holzschuppen. Direkt angrenzend an das Hofgrundstück (ca. 3.500m²) befinden sich ca. 59.000m² Weidefläche.
Die Gebäude (Hofgrundstück) stehen nicht unter Denkmalschutz. Anbau, Ausbau, Umnutzung, Neubau, scheinen möglich (§34BauGB) und müssten mit dem Bauamt des Landkreises Celle abgestimmt werden.
Eingebettet in einen Teil der Weidefläche ist der Nordburger Friedhof. Die Zuwegung erfolgt über das Hofgrundstück. Außerdem wird die historische Nordburg in diesem Bereich vermutet und ist als Bodendenkmal besonders geschützt (keine Einschränkung für die Beweidung).
Aufteilung:
EG: Diele, Wohnzimmer I, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Wohnzimmer II, Küche, Speisekammer/Keller, Bad, Flur mit Zugang zur Scheune, Heizungsraum
OG: Flur I, Schlafzimmer I, Schlafzimmer II, Küche, Wohnzimmer, Bad, Flur II, Abstell-Speisekammer,

Partnerservices

Lage

Das Anwesen liegt ruhig und idyllisch in Nordburg, einem Ortsteil der Klostergemeine Wienhausen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir stellen Ihnen hiermit unser Immobilienangebot vor und bieten unsere Dienstleistung als Makler zur Vermittlungs- und Nachweistätigkeit an. Die Angaben in diesem Exposé wurden vom Eigentümer bereitgestellt und von uns sorgfältig geprüft. Trotzdem können wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen. Wir übernehmen auch keine Haftung für etwaige Schäden oder Verluste, die aus der Nutzung der Informationen in diesem Exposé resultieren. Bitte beachten Sie, dass wir nicht garantieren können, dass das Objekt zum Zeitpunkt des Exposézugangs oder zu einem späteren Zeitpunkt noch zur Verfügung steht. Das Angebot ist somit unverbindlich und freibleibend. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 282,00 m², Gesamtfläche: 298,00 m², 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 3.50, Distanz zur Grundschule: 4.10, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 5.70, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz vom Zentrum: 17.60