Wohnung zum Kauf 249.000 € 2,5 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Grenzach Grenzach-Wyhlen 79639

Monat
2,5Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Andrea Heinrich

Volksbank Dreiländereck eG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnung mit Aussicht!

Willkommen in Ihrer Traumwohnung!

Diese moderne Etagenwohnung im Obergeschoss ist optimal gelegen. Direkt oberhalb des alten Kernortes in Grenzach bietet sie eine tolle Aussicht und eignet sich als perfekter Rückzugsort, nah zur pulsierenden Metropolregion Basel. Ideal für Grenzgänger, die das Beste aus beiden Welten erleben möchten.

Die Wohnung präsentiert sich mit großzügigen 2,5 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein modernes Badezimmer, innenliegend. Einladend und behaglich zeigt sich der Wohnbereich, der durch einen stilvollen elektrischen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und den Alltag hinter sich lassen.

Genießen Sie die ruhige Lage und die beeindruckende Aussicht auf Grenzach und ins benachbarte Jura. Ob bei einer Tasse Kaffee oder einem erfrischenden Getränk - der große, geschützte Balkon (Loggia) ist ein perfekter Platz, um sonnige Tage und laue Abende zu genießen.

Diese Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden in Grenznähe zu wohnen. Zögern Sie nicht einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort möglich
Garage
Balkon
1. Geschoss

Lage

Grenzach, Grenzach-Wyhlen (79639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Waldrandlage mit beeindruckender Aussicht, nur etwa 800 Meter vom lebendigen Ortskern Grenzachs entfernt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, die zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung einladen. Grenzach-Wyhlen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.

Dank eines effizienten Nahverkehrssystems ist die Region rund um Grenzach-Wyhlen hervorragend angebunden. Dies ermöglicht es, die vielfältigen Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angebote im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und der Schweiz bequem zu erreichen. Die RegioS-Bahn sowie gut ausgebaute Fahrradwege bieten schnellen Anschluss an Basel, Lörrach, Weil am Rhein oder Rheinfelden. Für den Nahverkehr gibt es eine Bushaltestelle unterhalb des Hauses. Für Fernreisende sind die internationalen Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich in kurzer Zeit erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.890,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.890,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.134 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Dreiländereck eGGewerblicher Anbieter

Tumringer Str. 237, 79539 Lörrach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea HeinrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxqw5u

Referenznummer: VB3-3737