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Homeday GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
649000 €2.872 €/m²
9Zimmer
226 m²Wohnfläche
636 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten

Lage

Oberndorf, Solms (35606)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Solms-Oberndorf, einem malerischen Ortsteil der Stadt Solms im Lahn-Dill-Kreis, eingebettet in die idyllische Landschaft des Lahn-Dill-Berglandes. Oberndorf zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Die Umgebung ist von Wald, Wiesen und sanften Hügeln geprägt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt Wetzlar, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und eine sehr gute Anbindung an die A45 bietet. So erreicht man die größeren Städte wie Gießen oder Frankfurt im Auto in relativ kurzer Zeit, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

In Oberndorf selbst finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Bäckereien, Arztpraxen und Restaurants. Zudem gibt es gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, sodass auch ohne eigenes Auto eine bequeme Mobilität gewährleistet ist. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.

Die Lage bietet also eine ideale Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen. Hier können Sie in einer entspannten Umgebung leben und gleichzeitig von den Vorteilen einer zentrumsnahen Lage profitieren.
Die nächste Grundschule (Grundschule Oberndorf) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Solms) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (BDH-Klinik Braunfels gGmbH) sind es ungefähr 3 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Solms-Oberndorf Braunfelser Straße (circa 700 Meter)
Bahnhof | Solms (circa 2 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
649000 €
2.871,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.871,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.043 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.559 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hmec5h
Referenznummer: CMMOO4BJ
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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