Einfamilienhaus zum Kauf 438.000 € 7 Zimmer 190 m²<br/>Wohnfläche 399 m²<br/>Grundstück Ennigerloh Ennigerloh 59320

Monat
7Zimmer
190 m²Wohnfläche
399 m²Grundstück

Herr Ansgar Hüls

Hüls Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Helles, modernisiertes Ein- Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage in zentraler ruhiger Siedlungslage

Das moderne, helle Ein- Zweifamilienhaus lässt keine Wünsche offen. Es wurde im Jahre 1999 in einer familienfreundlichen Siedlungslage errichtet. Das weiß verklinkerte Haus verfügt über einen beheizten Vollkeller mit Außenkellertreppe in den neu gestalteten Garten. Das luftige Erdgeschoss mit vielen bodenebenen Fensterflächen versteht zu überzeugen. Hier befindet sich neben dem großen Wohn- und Esszimmer mit Gartenzugang noch das Büro / Schlafzimmer sowie die Wohnküche mit neuwertigere Einbauküche und Abstellraum. Über den großzügigen Flur erreichen Sie über eine Garnittreppe das Obergeschoss mit zur Zeit vier Schlafzimmer (eines kann als Küche genutzt werden) und ein Badzimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres helles Studiozimmer.
Das Auto findet in einer Garage mit elektrischen Garagentor seinen Platz. Über eine Tür erreichen sie den neu angelegten und südlich ausgerichteten Garten.
Weitere Einzelheiten über diese bemerkenswerte Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig möglich
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Ennigerloh, Ennigerloh (59320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlungslage ideal für Familien. Den Bäcker erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Zentum erreichen Sie in ca. 1 km.

Die Stadt Ennigerloh im Kreis Warendorf mit aktuell 12.000 Einwohnern liegt ca. 40 km von Münster entfernt. Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, einer Grundschule sowie einer weiterführenden Schule und Kindergarten gilt Ennigerloh als familienfreundliche Stadt. Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Münster, Hamm und Bielefeld. Über die Autobahnen A2 und A1 sowie mehrere Bundesstraßen ist die Region gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

438000 €

2.305,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer von dem Käufer nach Vertragsabschluss zu zahlen

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Höchster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 1.00 Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hüls ImmobilienGewerblicher Anbieter

Zur Heide 8, 49219 Glandorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ansgar HülsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyz85v

Referenznummer: 680-439309