Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 85.400 € 3 Zimmer 61 m²<br/>Wohnfläche Mehlmeisel Mehlmeisel 95694

Monat
3Zimmer
61 m²Wohnfläche

Frau J. Waldmann

Bendl & Partner

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Außergewöhnliche 3-Zi.-Galeriewohnung mit Loggia!

Es erwartet Sie eine charmante und topgepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dach- und Galeriegeschoss einer im Jahr 1975 erbauten und hausmeisterbetreuten Wohnanlage, die aus zwei Gebäuden mit insgesamt 26 Wohnungen besteht.

Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf das Wohn-/Esszimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, die Diele und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC sowie dem Treppenaufgang vom Wohnzimmer zum gemütlichen Studiobereich mit Fensterblick nach Fichtelberg.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller eine Waschmaschine mit Münzeinwurf zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Der Energieverbrauchswert beträgt 165 kWh/(m²*a).

Ein Kellerabteil und ein Stellplatz auf dem Parkdeck gehören zu dieser Einheit. Das vorhandene Mobiliar verbleibt ablösefrei.

Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt derzeit € 250,00 (sporadische Nutzung).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz
möbliert
DSL-Anschluss
Badewanne
Waschraum
Kelleranteil
Loggia

Lage

Mehlmeisel, Mehlmeisel (95694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in naturnaher Ortsrandlage des beliebten Erholungsortes Mehlmeisel. Die Ochsenkopfgemeinde bietet seinen ca. 1.700 Bewohnern und Gästen im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Rund um das nahe gelegene Waldhaus in Mehlmeisel finden Sie u. a. den Aussichtspunkt Klausenturm, der Wildpark mit Luchs & Co. und ein ca. 100 km langes Wanderwegenetz.

Ein kleiner Laden, Bäcker, 2 Metzger, Bank, Grundschule, Kindergarten sind in Mehlmeisel vorhanden.

Tankstelle und ein größerer Edeka-Markt befinden sich im nahegelegenen Fichtelberg.

Die Städte, wie Wunsiedel, Marktredwitz, Kemnath und Bayreuth sind binnen 30 Autominuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

85400 €

1.400 €/m²

Provision für Käufer

die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.400 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.982 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hinweise Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bendl & PartnerGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 14, 95493 Bischofsgrün

10 Jahre Partnerschaft

Frau J. WaldmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmk254

Referenznummer: 0534-WA