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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
278546 €4.037 €/m²
2Zimmer
69 m²Wohnfläche

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Frau Maria Sester
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Peterstal-Griesbach - Neubau klimafreundlicher Seniorenwohnanlage, förderbar nach KfW!

Wohnen nach Ihren Bedürfnissen - Unabhängigkeit und Sicherheit im Alter: Neubau von 13 modernen Senioren-Wohneinheiten auf vier Stockwerken!

Bei den 2-Zimmer-Wohnungen haben Sie eine Auswahl an Wohnflächen zwischen 68 und 74 m². Jede Wohnung verfügt über einen überdachten Freisitz oder eine Loggia.

Es gibt einen praktischen Verbindungsgang mit dem benachbarten "Das Bad Peterstal". Hier kann man das dortige Café nutzen und findet in Ergänzung zur Wohnform sowohl stationäre Pflege, Kurzzeitpflege, Tagespflege sowie ein Gesundheitshotel für Senioren und Pflege.

- Klimafreundliches Wohngebäude förderbar nach KfW
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage zur Eigennutzung im Allgemeinstrombereich und Batteriespeicher, Überschuss mit Einspeisung
- Aufzug, der alle Wohngeschosse barrierefrei verbindet
- Rollstuhlabstellraum im Erdgeschoss
- PkW-Stellplatz für jede Wohnung (wird separat erworben)

Energieausweis in Vorbereitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz

Lage

Bad Peterstal, Bad Peterstal-Griesbach (77740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unten das munter plätschernde Flüsschen - oben herrlichstes Schwarzwald-Panorama. Und der Kurort Bad Peterstal-Griesbach liegt mitten in dieser traumhaften Idylle!

Hier kann man den Schwarzwald mit allen Sinnen genießen: naturbelassene Pfade, weite Wälder, versteckte Wiesentäler mit schönen Obstbaumwiesen, mächtige Felsen und stille Seen laden zum Verweilen ein.

Das Wahrzeichen des Ortes ist die Sophienquelle und der darüber liegende Brunnentempel. Die Seniorenwohnanlage wird direkt hier errichtet und bietet somit einen direkten Zugang zu dieser Sehenswürdigkeit.

Hier wird auch Urlaub zum Erlebnis. Grün, saftig, fruchtbar - umrahmt von lieblichen Weinbergen und Höhenzügen, wartet die Erholung überall. Für Wanderer ist das Renchtal ebenso ein Paradies wie für Liebhaber guter Küche. Denn hier gibt es Gaststuben, die servieren, was hierzulande wächst. Wanderwege für jede Anforderung und das milde Reizklima - frei von Nebel - sind ein Eldorado nicht nur für die Schuhsohlen.

Freuen Sie sich auf den Charme von attraktiven Geschäften und Cafés in den Orten, auf Ferien und Kur im abwechslungsreichen Ambiente, staunen Sie beim Erkunden der sehenswerten Umgebung und machen Sie einen Ausflug ins nahegelegene Elsass.

Die Seniorenwohnanlage in Bad Petertal-Griesbach bietet nicht nur ein idyllisches Umfeld im Herzen des Schwarzwaldes, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Mit einer Bank- und Postfiliale, einem Supermarkt und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Auch diverse Arztpraxen befinden sich in direkter Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
278546 €
4.036,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
3200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 3.200,00 EUR

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4.036,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.319 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.213 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

[URL="https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum
Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrumGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 23, 77652 Offenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Maria SesterDein Kontakt
Online-ID: 2e74c5h
Referenznummer: 4670-1
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen