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Wohnung zum Kauf
160000 €2.319 €/m²
2,5Zimmer
69 m²Wohnfläche

STEINFEGER IMMOBILIEN
Gewerblicher Anbieter
STEINFEGER IMMOBILIEN
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Münzenberg: Gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 2,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von großzügigen ca.69 m² befindet sich im charmanten Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Münzenberg. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre optimale Lage, sondern auch durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihren hervorragenden Zustand.
Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das einladend und großzügig gestaltet ist. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase einrichten und gemütliche Stunden verbringen. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen malerischen Blick über die Umgebung von Münzenberg bietet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, die Ihnen maximale Flexibilität bei der täglichen Körperpflege bieten. Dank des Tageslichts strahlt dieser Raum eine angenehme Atmosphäre aus und vermittelt ein Gefühl von Frische und Leichtigkeit.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Hier können Sie zur Ruhe kommen und neue Energie tanken, um am nächsten Tag frisch und erholt zu starten.
zusätzlicher Abstellraum bietet genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit in der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Münzenberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten in der Natur ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Jung und Alt.
Diese charmante 2,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem komfortablen und gemütlichen Zuhause in Münzenberg sind. Der gut durchdachte Grundriss, der hervorragende Zustand der Wohnung und die optimale Lage machen sie zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Traumdomizil verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil

Lage

Münzenberg, Münzenberg (35516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage Münzenberg liegt am Nordrand der Wetterau und besteht aus den Stadtteilen Gambach, Münzenberg, Ober-Hörgern und Trais. Sie haben direkt im Ort Ärzte, Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle und Supermärkte. Das Gambacher Autobahnkreuz bietet schnelle Anschlussmöglichkeiten auf die A5 und A45. Eine Verkehrsanbindung per Bus ist ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
160000 €
2.318,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.318,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.102 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.312 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIEN
STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2dt265u
Referenznummer: 8253#eaLxYh
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Gewerblicher Anbieter
STEINFEGER IMMOBILIEN
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen