Haus zum Kauf provisionsfrei 4.600.000 € 698 m²<br/>Wohnfläche 1.169 m²<br/>Grundstück Herzogenaurach 4 Herzogenaurach 91074

Monat
698 m²Wohnfläche
1.169 m²Grundstück

Herr Maximilian Götz

Götz Real Estate GmbH

Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in TOP-Lage von Herzogenaurch

In bester, familienfreundlicher und ruhiger Lage im Süd-Westen Herzogenaurachs errichten wir ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten und 13 Tiefgaragen-Stellplätzen. Das Gebäude wird nach neuesten Energiestandards in hochwertiger Massicbauweise erstellt.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon/Dachterrase oder eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Über einen Aufzug sind alle Etagen bequem und stufenlos zu erreichen. Im Kellergeschoss steht jeder Wohnung zudem ein eigener großzügiger Abstellraum zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
13 Stellplätze: 13 Tiefgaragenstellplätze
Personenaufzug
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Lage

Herzogenaurach 4, Herzogenaurach (91074)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Herzogenaurachs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung.
Eine Bushaltestelle ist wenige Schritte entfernt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

4600000 €

6.590,26 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

13 Tiefgaragenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.590,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.917 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.772 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung der 9 Wohneinheiten:
- 2 x 2-Zimmer-Wohnung
- 2 x 2,5-Zimmer-Wohnung
- 3 x 3-Zimmer-Wohnung
- 2 x 4-Zimmer-Wohnung Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Götz Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Rothenburger Straße 245, 90439 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian GötzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2clec5g

Referenznummer: 1626875