Einfamilienhaus zum Kauf 157.900 € 8 Zimmer 221 m²<br/>Wohnfläche 210 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Oberaula Oberaula 36280

Monat
8Zimmer
221 m²Wohnfläche
210 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Fynn Rott

Jedermann Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Oberaula !

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 210m² großem Grundstück und bietet 221 m2 Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem schönen Kaminofen. Der Eingang zum Esszimmer sowie zur Küche ist offen.

Zudem sind zwei Zimmer im Anbau vorhanden die sowohl als Schlafzimmer, Büro oder als Lagerraum für Lebensmittel genutzt werden können. Im Anbau befindet sich ebenfalls eine Tür zur Garage. Eine Gäste-Toilette und ein Waschraum mit vorhandenen Leitungen (um eine Dusche einzubauen) sind ebenfalls im Erdgeschoss gegeben.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss ist ein zweites Wohnzimmer mit einem weiteren Kaminofen, von dort gelangt man auf den großen Balkon. Zwei weitere Zimmer, ein Schlafzimmer mit Podest und Ausgang zum weiteren Balkon sind über den Flur zu erreichen.

Vor dem Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer.
Weiterhin sind auf dieser Etage zwei Bäder, jeweils mit Badewanne, Dusche und reichlich Tageslicht. Über eine Dachbodentreppe gelangen Sie in den Dachboden.
Möglichkeiten für einen evtl. Ausbau sind gegeben.

Im Keller gibt es 3 ausgebaute Räume und noch zwei Kellerräume. Ein Highlight hier ist der große Partyraum mit Theke, Tischen und vielen Stühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer

Lage

Oberaula, Oberaula (36280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt ziemlich zentral, dennoch sehr ruhig im Ortskern von Oberaula.

In Oberaula gibt es genügend Busanbindungen, sowie Restaurants, Banken, Lebensmittelgeschäfte und Pensionen. Zudem sind Schulen und Kindergärten gegeben. Für den täglichen Allkauf sind Märkte wie Rewe, Edeka etc. In umliegender Nähe zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

157900 €

714,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufspreises inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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1.515 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jedermann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Uffhäuser Str. 6, 36251 Bad Hersfeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Fynn RottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cc6z5c

Referenznummer: RM2