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Reihenendhaus zum Kauf
495000 €3.536 €/m²
4Zimmer
140 m²Wohnfläche
268 m²Grundstück

Classic Immobilien
Herr Lutz Westermann
Classic Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Schönes 4-5 Zimmer Endhaus in ruhiger und zentraler Lage

1984 wurde dieses hübsche Endreihenhaus (Haus 5) in konventioneller Bauweise mit Satteldach und Rotklinker vom Bauträger Terrabaltic erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierten und zeitgemäßen Zustand. 2006 wurde eine Gas-Brennwert-Heizung (Viessmann) installiert. Das Dachgeschoss wurde bereits zu wohnlichen Zwecken ausgebaut.

Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von ca. 110 m². Hinzu kommen ca. 30m² Nutzfläche im komplett wohnlich ausgebauten Dachstudio sowie ca. 50m² Nutzfläche im beheizbaren Vollkeller.
Im Obergeschoss wurden die beiden Kinderzimmer zu einem großen Raum zusammengefügt, ein Rückbau - wie im Grundriss dargestellt - wäre mit überschaubarem baulichem Aufwand möglich.

Das mit dem Haus bebaute Grundstück ist real geteilt und verfügt über 268 m². Der Garten besticht durch seine perfekte Sonnenausrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Objekt befindet sich in sehr zentraler und dennoch absolut ruhiger, rückwärtiger Lage von Schenefeld. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und das Schenefelder Einkaufszentrum sind bequem und schnell zu erreichen. Der Forst Klövensteen für erholsame Stunden ist in ca. 3 Autominuten zu erreichen, die Autobahn (A23/A7- Halstenbek/Krupunder) ist nur 5 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
3.535,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.535,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.676 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.068 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Classic Immobilien
Classic ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Lutz WestermannDein Kontakt
Online-ID: 2f5jj5s
Referenznummer: 839
Classic Immobilien
Herr Lutz Westermann
Classic Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen