Wohnung zum Kauf 780.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Südgiesing München 81549

Monat
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Vuskovic Roland

Golden Home Real Ltd & Co KG

Renovierte & Schlüsselfertige 4 Zimmerwohnung

Diese frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der grünen Siedlung am Perlacher Forst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97m² bietet sie ausreichend Raum und Komfort für Familien, Paare oder WG-Bewohner.
Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem, einladendem Design. Die Fenster in jedem Raum sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Südgiesing, München (81549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Siedlung am Perlacher Forst liegt im Münchner Stadtteil Fasangarten im Süden des Stadtbezirks 17 Obergiesing-Fasangarten am südlichen Stadtrand von München. Sie wird im Norden von der Lincolnstraße bzw. dem Friedhof am Perlacher Forst, im Osten von der Bahnstrecke München Ost-Deisenhofen, im Süden von der Fasangartenstraße und im Westen von der Bundesautobahn 995 begrenzt.

Geschichtsträchtige Entwicklung:
Die Siedlung am Perlacher Forst, im Volksmund auch "Ami-Siedlung" genannt, ist eine Großwohnsiedlung in München-Fasangarten. Die typisch amerikanische Siedlung entstand ab 1953 auf einer eigens dafür abgeholzten Waldfläche des Perlacher Forstes, um den Wohnraumbedarf der amerikanischen Besatzungssoldaten zu decken.
Das Staatliche Bauamt München selbst beschreibt die Siedlung aufgrund der parkähnlichen Gestaltung und der Integration von Wohn- und Nutzbauten mit dem ursprünglichen Baumbestand des Forstes als "außergewöhnliches städtebauliches Bild".

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957

Preise

Kaufpreis

780000 €

8.041,24 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. 19.00% MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

519 €

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8.041,24 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.954 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Golden Home Real Ltd & Co KGGewerblicher Anbieter

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

Partnerschaft

Vuskovic RolandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g97h5p

Referenznummer: 01JC1BBXEQ2VR8ASWF644WP7MS