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16 Zimmer  •  511 m²  •  682 m² Grundstück

Villa zum Kauf
5650000 €11.057 €/m²
Finanzierung ab 22522 €/Monat
16Zimmer
511 m²Wohnfläche
682 m²Grundstück

Stadtvilla in ruhiger Lage!

-Die Stadtvilla wird zur Zeit als reine Bürofläche
genutzt
-Das Institut Français und das französiche
Generalkonsulat befinden sich hier
-Die Erdgeschossräume werden als
Veranstaltungsräume genutzt
-Im ersten Obergeschoss sind diverse Büroräume
-Das Konsulat befindet sich im 2. Obergeschoss
-Das Gartengeschoss ist sehr weitläufig und hat zum
Garten hin bodentiefe Fenster

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1896
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
5650000 €
11.056,75 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
11.056,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.268 €/m²
Höchster Wert in der Region
25.271 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/ Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 189,00 m², Gesamtfläche: 700,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

E + V Hamburg Immobilien GmbH
E + V Hamburg Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Engel & Völkers Hamburg Alster StadtvillenDein Kontakt
Online-ID: 2fy4m5k
Referenznummer: I-00YIY4-W-02V2DO
E + V Hamburg Immobilien GmbH
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