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Schmidlkofer Immobilien
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Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 154.000 € 1 Zimmer 30,7 m²<br/>Wohnfläche Milanweg 1b Gottfriedingerschwaige Gottfrieding 84177
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Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 154.000 € 1 Zimmer 30,7 m²<br/>Wohnfläche Milanweg 1b Gottfriedingerschwaige Gottfrieding 84177
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Studio zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
154000 €5.020 €/m²
Finanzierung ab 621 €/Monat
1Zimmer
30,7 m²Wohnfläche

Schmidlkofer Immobilien
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Herr Florian Schmidlkofer
Schmidlkofer Immobilien

Barrierefreies EG-Appartement im Gottfriedinger Generationenpark

Hier erwartet Sie ein barrierefreies Erdgeschossappartement mit kleinem Gartenanteil, welches sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer anspricht.

Durch seine geschützte Lage im Innenbereich des Gottfriedinger Generationenparks finden Sie hier Ruhe und Geborgenheit.

Das Appartement bietet einen geräumigen Wohnraum, der offen in den Küchenbereich mit neuwertiger Einbauküche übergeht.

Das moderne Badezimmer wurde barrierefrei realisiert und verfügt über eine großzügige Dusche.

Die überdachte Terrasse bietet sich für Besuche sowie für ein gemütliches Frühstück an.

Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zugleich erworben werden kann.

Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Domizil bei einem zeitnahen Termin präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Milanweg 1b, Gottfriedingerschwaige, Gottfrieding (84177)
Das Appartement liegt geschützt im Innenbereich des Generationenparks Gottfrieding/ Gottfriedingerschwaige.

Die unmittelbar angrenzende Kreisstadt Dingolfing kann bequem mit dem Stadtbus angefahren werden.

Zwei Supermärkte und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.

Ärzte, ein Krankenhaus sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Dingolfing vor.

Mit über 160 Sportvereinen und dem Dingolfinger Erlebnisbad Caprima kommen auch das Vereinsleben und der Fitnessbedarf nicht zu kurz.
Die Naherholungsgebiete an der kürzlich renaturierten Isar sind bequem erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.

Mit dem BMW-Werk in Dingolfing, dem Filterhersteller Mann & Hummel in Marklkofen und vielen weiteren erfolgreichen Firmen ist die wirtschaftliche Situation in der Region hervorragend.

Die Autobahnauffahrt zur A92 in Dingolfing-Ost erreichen Sie bequem in 3 Minuten.
In Dingolfing befindet sich ein Bahnhof auf der Strecke "München - Passau".
Den Münchner Flughafen erreichen Sie innerhalb einer Stunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
154000 €
5.019,56 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
2 % vom Gesamtkaufpreis, inkl. der gesetzl. gültigen MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
154 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.019,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.246 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.898 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die neuwertige Einbauküche kann gerne von Ihnen abgelöst werden.

Falls Sie Unterstützung oder Beratung bei der Liquiditätsbeschaffung benötigen, stehen Ihnen meine kompetenten Finanzierungspartner vertrauensvoll zur Seite.

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Überprüfung übernimmt die Firma Schmidlkofer Immobilien, Inhaber Florian Schmidlkofer, Scheiblbach 10, 84180 Loichin, keinerlei Haftung, ob deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.

Haben Sie noch Fragen zum Objekt? Ich freue mich auf Ihren Anruf! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidlkofer Immobilien
Schmidlkofer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Scheiblbachweg 10, 84180 Loiching
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Schmidlkofer
Herr Florian SchmidlkoferDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gb7q5b
Referenznummer: 20/06SF
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Herr Florian Schmidlkofer
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  • Exposé
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