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Wohnung zur Miete
800 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
63 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne 2 Zimmererwohnung in Fürth Unterfarrnbach

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten 3 stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das großzügige Wohnzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und verfügt über einen Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick über die gesamte Wohnanlage. Ob an lauen Sommerabenden oder verschneiten Wintertagen – der Balkon lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein.
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer vernünftigen Größe und bietet genügend Platz für ein gemütliches Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Alternativ kann auch die gemeinschaftliche Waschmaschine im Keller gegen eine Gebühr genutzt werden.
Die Küche bietet ausreichend Platz und wird mit einem Herd, einem Kühlschrank, und einem Geschirrspüler vermietet. Ein kleiner Esstisch kann bei Bedarf ebenfalls Platz finden. Im Flur sind praktische Einbauschränke integriert, die zusätzlichen Stauraum bieten und den Wohnraum optimal ergänzen.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Zusätzlich stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf gegen eine Gebühr mitgemietet werden.Wichtige Anmerkung: Im Januar wurden im Wohnzimmer und Schlafzimmer neue Böden verlegt, was die Wohnqualität zusätzlich steigert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Wilhelmshavener Str 34, Unterfarrnbach 102, Fürth (90766)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen, begrünten Wohnanlage in Fürth-Unterfarrnbach. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl Bus- als auch U-Bahn-Haltestellen in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Tierbedarfsgeschäfte, ein Baumarkt sowie ein Fitnessstudio. Auch Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar.
Ein direkter Autobahnanschluss zur Südwesttangente ist nur wenige Autominuten entfernt. Trotz der Nähe zur Infrastruktur bleibt die Wohnung von Verkehrsgeräuschen verschont und bietet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.
Für Familien ist ein kleiner Spielplatz direkt vor der Haustür verfügbar. Durch die clevere Platzierung entstehen dabei keine störenden Geräusche. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in grüner Umgebung mit bester Anbindung und umfassender Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1020 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
800 €
12,70 €/m²
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: Analog

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hh645e
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