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Terrassenwohnung zur Miete 1.495 € 1 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kuhmühle 4 Hohenfelde Hamburg 22087
Terrassenwohnung zur Miete 1.495 € 1 Zimmer 52,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kuhmühle 4 Hohenfelde Hamburg 22087

Terrassenwohnung zur Miete
1495 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
52,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Exklusiv und zentral. Erstbezug hochwertig ausgestattetes Studio-Apartment nahe am Wasser.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug im Neubauprojekt KM Four, welches bereits im beindruckenden Eingangsbereich eine besondere Atmosphäre verspricht. Die lichtdurchflutete Terrassenwohnung im Erdgeschoss besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden.

Das Apartment besteht aus einem weitläufigen Zimmer mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und bodentiefen Fenstern zur sonnigen Terrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag entspannen lässt. Die geräumige Diele bietet genug Platz für eine Garderobe. Das Badezimmer besticht durch Keramik und Armaturen namhafter Hersteller, zusätzlich sorgt eine barrierefreie Dusche mit Regenbrause für Wohlfühlatmosphäre. Eine hochwertige und moderne Einbauküche mit separatem Thekenbereich ist inkludiert. Zusätzlich verfügt das Apartment über einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, in dem sich alle Haushaltsutensilien praktisch verstauen lassen. Weiterer Stauraum steht in einem zur Wohnung gehörendem Kellerabteil zur Verfügung.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Mit einem Energiebedarf von nur 49,5 kWh (m² a) ist nachhaltiges Wohnen Programm und Ihr Portemonnaie wird geschont.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Überwachungskamera

Lage

Kuhmühle 4, Hohenfelde, Hamburg (22087)
Zentral in Hamburg angrenzend an die wunderschöne Außenalster trifft urbanes Flair auf Erholung pur. Ob auf der Alsterwiese Schwäne beobachten und den Sonnenuntergang bestaunen oder gemütlich am Kuhmühlenteich flanieren - in wenigen Gehminuten sind Sie am Wasser und im Grünen.
Das Stadtleben lockt wiederum mit einer Vielzahl an Restaurants, Bars, Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten - das bekannte Einkaufszentrum Mundsburg z.B. ist bequem erreichbar.
Südlich grenzt der quirlige Stadtteil St. Georg, bekannt für seine bunte und lebendige kulturelle Vielfalt.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie außerdem verschiedene Buslinien und die U-Bahn-Haltestelle Uhlandstraße, über die Sie schnell in alle Ecken der Stadt kommen.
Die rasche Verbindung zu den großen Verkehrsdrehkreuzen unterstreichen die ansprechende Lage: Mit dem ÖPNV erreichen Sie den Hauptbahnhof in 10 Minuten, den Flughafen in 25 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1805 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1495 €
28,63 €/m²
Nebenkosten
215 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
4000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen bitte über das Kontaktformular
Besichtigungstermine persönlich nach Vereinbarung
Indexmietvertrag

Haftungsausschluss:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ejcv5v
Privater Anbieter
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