Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €2.533,33 €/m²

Finanzierung ab 1573 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Hofweier, Hohberg (77749)

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Randlage von Hohberg-Hofweier! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur großzügigen Platz, sondern auch unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 444 m² ist dieses Haus ideal für Familien, die Ruhe, Weite und flexible Wohnlösungen suchen.

Viel Raum zum Leben und Gestalten
Das Haus, ursprünglich 1966 erbaut und 1981 erweitert, vereint klassische Bauweise mit zeitlosem Charme. Bereits im Erdgeschoss erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein gemütlicher Wintergarten, ein Badezimmer sowie praktische Kellerräume und der Heizraum (Ölheizung). Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo Sie von drei behaglichen Zimmern mit Parkettböden empfangen werden. Die Landhausküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, und das modernisierte Badezimmer mit Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Der sonnige Südbalkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, und die geschützte Terrasse, die Sie von der Küche aus erreichen, bieten herrliche Rückzugsorte im Freien.

Flexible Wohnmöglichkeiten
Ein Highlight dieses Hauses ist die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss kann beispielsweise als separate Wohneinheit für ein Familienmitglied, eine Pflegekraft oder als Rückzugsort für Jugendliche genutzt werden. Zudem bietet der Anbau über der Garage Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, einen Hobbybereich oder sogar einen gemütlichen Partykeller. Selbst das Dachgeschoss wurde bereits in drei separate Räume unterteilt und wartet auf Ihre Ideen.

Optimal genutztes Grundstück
Mit ca. 440 m² bietet es ausreichend Platz für ein gemütliches Zuhause, einen schönen Kräutergarten mit Terrasse oder auch Freizeitbereiche für Spiel und Entspannung. Die gepflegte Einfahrt und die Garage bieten bequemen und sicheren Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.


Natur pur vor der Tür
Die Lage direkt angrenzend an Wiesen und Felder macht das Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien, die die Nähe zur Natur suchen. Ein schöner Abenteuerspielplatz in unmittelbarer Nähe sorgt dafür, dass auch die Kinder voll auf ihre Kosten kommen.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Dieses Haus ist ein Ort, an dem Sie Ihren Wohntraum verwirklichen können - sei es für eine große Familie, kreative Köpfe oder Menschen, die gerne gestalten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen begeistern und erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Geborgenheit in Ihrem neuen Zuhause.

Hohberg-Hofweier, mit rund 3.600 Einwohnern, gehört zur Gemeinde Hohberg und liegt idyllisch in der Vorbergzone der Oberrheinischen Tiefebene. Die Ortschaft zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen aus. Offenburg ist nur 7 km und Lahr 11 km entfernt. In der näheren einen Naturkindergarten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die ruhige Ortsrandlage bietet zudem eine naturnahe Umgebung mit Feldern und Wiesen in unmittelbarer Nähe, ideal für Familien, die ländliche Ruhe mit guter Anbindung suchen.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2005