Version: 7.3.0Navigation überspringen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zum Kauf
530000 €5.375 €/m²
4Zimmer
98,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop

Traumhafte & lichtdurchflutete Wohnung mit TG-Stellplatz!

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Apartmentanlage mitten im schönen Rahlstedt. Aufgrund der grünen Garten- und Abstandsflächen, zwischen den Gebäuden, wirkt die Wohnanlage äußerst ansprechend.

Die Wohnung ist so ideal geschnitten, dass Sie vom Flur aus alle Räume erreichen. Das Herzstück der Wohnung ist der schöne und helle Wohnbereich mit dem Zugang zur nach Südwesten ausgerichteten Loggia - Genießen Sie hier entspannte Stunden.

Die geschlossene Küche ist mit einer hellen Einbauküche aus dem Jahre 2022 ausgestattet und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche auf zwei Seiten. Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen noch 3 weitere Zimmer zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und verfügen daher über einen schönen Lichteinfall. Zudem ist die Wohnung mit einem Vollbad und einem Gäste-WC ausgestattet. Ein Abstellraum rundet das Bild dieser Wohnung ab.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Kellerabstellraum. Ihr Fahrrad findet seinen Platz im gemeinschaftlichen Fahrradraum. Im Kaufpreis enthalten ist noch ein praktischer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin
  • Loggia

Lage

Rahlstedt, Hamburg-Rahlstedt (22147)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese schöne Immobilie liegt im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Drogeriemärkte und Bäcker. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das ca. 1,7 bzw. 2 Kilometer entfernten Einkaufszentren "Rahlstedt-Center" und "Einkauftreffpunkt Farmsen" laden zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch den HVV ist sehr gut, da sich die Bushaltestelle "Boltenhagener Straße" in ca. 400 Meter Entfernung befindet. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten Reisezeit. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) in weniger als 10 Minuten. Die Umgebung lädt zu vielen verschiedenen Aktivitäten, wie z. B. dem Joggen, Spazieren gehen oder Radfahren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1999
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
530000 €
5.375,25 €/m²
Provision für Käufer
3% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
500 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
5.375,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
partner badge
Partnerschaft
Frau Laura Schlage
Frau Laura SchlageDein Kontakt
Online-ID: 2gwua5v
Referenznummer: W-K-AB-24-045-1
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop