Wohnung zum Kauf 442.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Burgau Burgau 89331

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche

Herr Peter Matusch

Immowerk GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

3 Zimmer Neubau Wohnung in ruhiger Lage provisionsfrei

Die Firma Immowerk präsentiert Ihnen heute einen hochwertigen Neubau in KFW 55 Standard in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Burgau.

Bei der hier angebotenen Wohnung E4 handelt es sich um eine 3-Zimmer-Neubauwohnung mit einem offenen und durchdachten Raumkonzept.

Als eine der sechs Parteien liegt diese Wohnung im Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Süd/Ost-Ausrichtung.

Das Gebäude wird in Massivbauweise nach den modernsten energetischen Standards errichtet, die Fußbodenheizung wird durch eine nachhaltige Luft-/Wärmepumpe betrieben. Alle Wohneinheiten sind mit einem effizienten Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die gehobene Ausstattung wird durch Echtholzparkett sowie hochwertige Holz-/Alufenster abgerundet.
Ein barrierefreier Zugang ist über den Personenaufzug möglich.

Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt Q2/2026.

Was wir Ihnen auch noch anbieten können?

Finanzierung:

Gerne stellen wir Ihnen unseren Finanzierungspartner zur Seite, um eine Finanzierung für dieses Objekt zu besprechen. Wir greifen hier auf ca. 320 Banken zurück.

Umzug:

Des Weiteren, haben wir Spezialisten im Netzwerk für Ihren Umzug, bei Bedarf helfen wir Ihnen auch hier gerne weiter!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Burgau, Burgau (89331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet sich im reizvollen Burgau, eine idyllische Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Günzburg, verbindet charmantes Landleben mit modernen Annehmlichkeiten.

Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es den Bewohnern, zahlreiche alltägliche Einrichtungen fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene Autobahn A8 sowie die gut frequentierten öffentlichen Verkehrsmittel bieten eine schnelle und unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten wie Augsburg und Ulm.

Das natürliche Umfeld von Burgau lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, ob Spaziergänge in den grünen Wäldern, Radtouren entlang der malerischen Wege oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Seen. Weiterhin sorgt ein reges Vereinsleben für zahlreiche soziale und sportliche Angebote.

Diese wertvolle Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und Möglichkeiten zur Naherholung macht den Eschenweg zu einer begehrten Adresse für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

442000 €

5.200 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.236 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immowerk GmbH Gewerblicher Anbieter

Donaustraße 38, 87700 Memmingen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter MatuschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffyr5g

Referenznummer: Immo24621_E4