Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

449000 €449.000 €3.140 €/m²

Finanzierung ab 1803 €/Monat

---

5,5Zimmer

143 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Bad Mergentheim, Bad Mergentheim (97980)

---

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die sich über beeindruckende 143 m² erstreckt. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und ihre herausragende Lage aus.
Das Herzstück der Wohnung bildet der obere Stock, der in Form eines Turms gestaltet ist. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden 360°-Blick über die Stadt. Ein umlaufender Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu jeder Tageszeit zu genießen.
Die Wohnung besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Die offene Einbauküche ist ein echter Blickfang und lässt keine Wünsche offen. Die 5,5 Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hohen Decken und die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre in allen Räumen.
Zwei moderne Badezimmer bieten höchsten Komfort und sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Wohnung ein. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung, die bequem von der Tiefgarage aus erreicht werden kann, in der Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung stehen.

Ausstattung:
Wohnfläche: 143 m²
Wohnungstyp: Maisonette
Zimmer: 5,5 (4 Schlafzimmer)
Bäder: 2 moderne Badezimmer
Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche
Balkone: 3 Balkone, einer davon umlaufend mit 360°-Blick
Lage: zentral in Bad Mergentheim
Einrichtung: Moderne Einrichtung, großzügig geschnitten
Schallschutz: Schallisolierte Wände und Fenster
Parkplätze: 2 Stellplätze in der Tiefgarage
Aufzug: Barrierefreier Zugang über den Aufzug
Sonstiges: Kellerabteil inbegriffen

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch Parks und Erholungsgebiete liegen in unmittelbarer Nähe.

Besonderheiten:
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Ruhe, die sie bietet. Das Gebäude wird überwiegend von Arztpraxen genutzt, wodurch es vor allem abends und am Wochenende angenehm ruhig ist und Sie ungestört die Vorzüge Ihrer Wohnung genießen können.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine gehobene Ausstattung, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die Stadt. Der außergewöhnliche Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem wahren Juwel. Perfekt geeignet für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen.

***KEINE MAKLERANFRAGEN***

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg