Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 14 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück Lockwisch Schönberg (Mecklenburg) 23923

Monat
14Zimmer
310 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück

Touraj Morilotfi

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

5-Parteien-Mehrfamilienhaus - Top Kapitalanlage! In Kleinfeld

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Sie suchen eine neue Kapitalanlage? Investieren Sie in dieses 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in Schönberg OT Kleinfeld. Alle Wohnungen mit rund 62 m² sind vermietet, zudem hat jeder Mieter einen Garten (Gesamtfläche 2000 m²) - ein verlockendes Extra! Beide Wohnparteien aus dem Erdgeschoss besitzen eine wundervolle Terrasse zum Entspannen. All das wird auf einer großzügigen Gesamtfläche von 3310 m² angeboten.

Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend modernisiert, um zusätzliches Wertsteigerungspotenzial zu schaffen. Diese Investition bietet somit nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch die Möglichkeit einer langfristigen Wertsteigerung. Die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen haben den Wohnkomfort verbessert und langfristige Einsparungspotenziale bei den Betriebskosten geschaffen.

Dieses Mehrfamilienhaus in Schönberg-Kleinfeld bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Durch die erfolgte Modernisierung und die einzigartige Ausstattung mit Kleingärten wird nicht nur eine hohe Nachfrage bei potenziellen Mietern generiert, sondern auch langfristige Stabilität und Wertsteigerungspotenzial geschaffen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um von stabilen Einnahmen und dem Potenzial einer langfristigen Wertsteigerung zu profitieren.

Aktuell beträgt die jährliche Nettomieteinnahmen ? 24.000.

Der Energieausweis gibt einen Wert von 110,0 kWh/(m²a) bedarfsbasiert wieder. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lockwisch, Schönberg (Mecklenburg) (23923)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herzlich Willkommen in Schönberg- Kultur und Strandlust in Nordwestmecklenburg in Mecklenburg- Vorpommern! Man kann am Strand relaxen, ein Fischbrötchen knabbern oder die Salzwiesen bestaunen.

Ihre neue Postleitzahl für dieses einmalige Objekt lautet 23923- Urlaubs- und Wohnerlebnisse unter einem Dach.

Das hügelige Gebiet östlich und westlich des Maurinetals erreicht Höhen bis 83 m ü. NHN
Der Ortsteil Kleinfeld liegt nördlich von Schönberg und ist nur 15 km von der Ostsee entfernt.
Die Hansestadt Lübeck ist nur ca. 25 km entfernt und ca. 35 km von der Kreisstadt Wismar entfernt.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt etwa 40 Kilometer.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953

Preise

Kaufpreis

549000 €

1.770,97 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 2.000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen

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ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Touraj MorilotfiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hklb52

Referenznummer: 6443133