Wohnung zum Kauf 275.000 € 3,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Dingolfing Dingolfing 84130

Wohnung zum Kauf
275000 €3.170,73 €/m²
3,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Dingolfing, Dingolfing (84130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Landshut

Garant Immobilien München GmbH

Preise

Kaufpreis

275000 €

3.170,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

342 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.842,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
3. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
vermietet

Gepflegte Wohnung in Dingolfing

Diese gut vermietete Wohnung in Dingolfing ist ideal für Kapitalanleger.
Auf ca. 82 qm befinden sich Wohnzimmer, Küche, Essdiele,
zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separates WC.
Eine geräumige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in absolut ruhiger Lage im 3. Obergeschoss eines 12-Parteien-Hauses im Dingolfinger Norden.
Dingolfing ist die Kreisstadt des Landkreises Dingolfing-Landau im Regierungsbezirk Niederbayern. Die Stadt liegt etwa 100 Kilometer nordöstlich von München im Tal der Isar in Niederbayern.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv ist die kurze Entfernung zum BMW-Werk.
Hier einige Entfernungen:
- Landshut ca. 32 km
- Eggenfelden ca. 40 km
- Regensburg ca. 78 km
- Flughafen München ca. 72 km

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 138,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Fernwärme mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Giebelseitendämmung/Vollwärmeschutz in 2023
Da das Objekt vermietet ist, werden Fotos nur auf Anfrage zur Verfügung gestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.170,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.209 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.434 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.