Doppelhaushälfte zum Kauf 139.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 212 m²<br/>Grundstück Schura Trossingen 78647

Doppelhaushälfte zum Kauf
139000 €1.463,16 €/m²
4Zimmer
95 m²Wohnfläche
212 m²Grundstück
Schura, Trossingen (78647)

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Büro Villingen-Schwenningen

Garant Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

139000 €

1.463,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

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Lage

Schura liegt etwa einen Kilometer südlich von Trossingen, östlich der Bundesautobahn 81.
Durch den Ort fließt der Schönbach. Nur wenige hundert Meter nördlich des Bachlaufs durchzieht die Europäische Wasserscheide das Dorf in etwa auf einer Linie vom Friedhof zur Nachbarschaftsgrundschule.
Durch Schura führen Landes-, Kreis- und Gemeindestraßen.
Der Ort ist ca. vier Kilometer von der Autobahnausfahrt Tuningen der Bundesautobahn 81 entfernt. Aufgrund des starken Verkehrsaufkommens wurde eine Umgehungsstraße im Südosten des Ortes gebaut und 2009 fertiggestellt.
Schura hat einen Kindergarten, eine Grundschule, zwei Sportplätze, zwei Sporthallen, zwei Gaststätten, zwei kleine Lebensmittelläden (einer davon mit Biosortiment) und eine Landmaschinenwerkstatt.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 409,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Die Heizung sollten ersetzt werden, die Fenster sowie das Dach wurden vor etwa 20 Jahren neu eingebaut. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.463,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.325 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.141 €/m²

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