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Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €2.445 €/m²
Finanzierung ab 1506 €/Monat
4Zimmer
155 m²Wohnfläche
6.593 m²Grundstück

Einfamilienhaus auf großzügigen Grundstück mit Tierhaltungsoption

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 auf einem großzügigen Grundstück von 6.593 m² errichtet und besticht durch seine ruhige Lage sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 155 m², verteilt auf vier Zimmer im Erdgeschoss, bietet es Ihnen und Ihrer Familie den idealen Raum zum Wohlfühlen.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine Diele, die Ihnen Zugang zur praktischen Werkstatt mit Außenzugang, zum Keller und zum großzügigen Wohnbereich bietet. Der Wohnbereich überzeugt mit seiner großzügigen Diele und einem behaglichen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft. Hier finden Sie die Küche, das Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Highlight dieser Etage ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer mit rund 73 m², das Ihnen viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und die Option, den Raum in ein weiteres Zimmer zu unterteilen. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die mit einem eingebauten und überdachten Pool ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien!

Das weitläufige Grundstück bietet sowohl Mensch als auch Tier eine hervorragende Fläche zum Entspannen und Ausleben. Gartenliebhaber können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen und eine grüne Oase gestalten.

Über den Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo Ihnen zusätzliche 150 m² Ausbaureserve zur Verfügung stehen. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und zusätzlichen Platz nach Ihren Vorstellungen schaffen.

Der beheizte Vollkeller ist überwiegend ausgebaut und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Hobbyraum, ein "Schlafzimmer", eine Sauna sowie ein Badezimmer sind weitere Highlights, die diesem Bereich zusätzlichen Komfort verleihen. Ein weiterer Kamin sorgt für wohlige Wärme.

Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor zur Verfügung. Die großflächige Einfahrt bietet zudem ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihre Gäste.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offener Kamin
  • Swimmingpool

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
379000 €
2.445,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% [inkl. der gesetzlichen MwSt.]
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.445,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.229 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.977 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.969
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansestadt Immobilien GmbH
Hansestadt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bardowicker Str. 3, 21335 Lüneburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Patrick Sawert
Herr Patrick SawertDein Kontakt
Online-ID: 2h28w5w
Referenznummer: HI0019
Hansestadt Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen