Haus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €3.631 €/m²

Finanzierung ab 4805 €/Monat

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11Zimmer

330,5 m²Wohnfläche

407 m²Grundstück

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Immenstadt, Immenstadt im Allgäu (87509)

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Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigem Nutzungspotenzial

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Gründer, Unternehmer, Investoren und Bauträger dar. Ob Handel, Dienstleistung, Baugewerbe oder produzierendes Gewerbe - die vielseitige und großzügige Immobilie vereint Wohnkomfort und geschäftliches Potenzial in idealer Weise.

Gesamtfläche: 679,9 m²
Haupthaus (1950)
Das Haupthaus, erbaut im Jahr 1950, bietet auf einer Wohnfläche von 139,9 m² eine solide Basis für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es umfasst sechs großzügige Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen einladenden Wintergarten. Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustands eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Separate Wohnung (1985)
Die im Jahr 1985 errichtete Wohnung bietet auf 190,6 m² Wohnfläche fünf komfortable Zimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend für ein entspanntes Wohnumfeld sowie stilvolle Empfänge.

Gewerbefläche
Mit einer beeindruckenden Gewerbefläche von 349,4 m² eröffnet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Büros, Werkstätten, Lagerflächen oder Garagen - die Räume können flexibel an die Bedürfnisse des neuen Eigentümers angepasst werden.

Lage und Umgebung
Das Anwesen profitiert von einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und das Potenzial, sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für alle, die nach einer vielseitigen und zukunftssicheren Immobilie suchen.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen/neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung/Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1