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meyer & partner Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €2.535 €/m²
8Zimmer
144 m²Wohnfläche
335 m²Grundstück

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Frau Jördis Loenhoff
meyer & partner Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit Garten im Zentrum von Neheim

Hier bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit Garten in Neheim:

Die 1. Wohnung im Erdgeschoss umfasst ca. 70m² mit 3 geräumigen Zimmern, einer Küche, einem Bad mit Badewanne und einem Zugang zur überdachten Terrasse mit Durchgang zum Garten. Hierzu haben wir einen 3D- Link angefügt
Die 2. Wohnung im Obergeschoss mit ca. 60m² bietet Ihnen 2 Zimmern, eine Küche, ein Bad mit Dusche und einen Balkon mit Sicht auf den Garten.

Das mit Holzpaneelen ausgebaute Dachgeschoss umfasst ca. 28m² mit 2 Zimmern und einem WC.

Am Haus gibt es eine Scheune, die nach Prüfung gegebenenfalls zu einer Garage umgebaut werden kann.

Die Erdgeschosswohnung steht leer und die Wohnung im Obergeschoss mit Dachgeschoss ist vermietet.

Das Haus kann für eine vollständige Eigennutzung nach spätestens 12 Monaten nach Notarieller Beurkundung übernommen werden. Der Eigentümer würde dann das Haus geräumt übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits verfügbar.
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Neheim - Mitte, Arnsberg (59755)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses freistehende Zweifamilienhaus von 1935 liegt nur zwei Querstraßen von der beliebten Neheimer Fussgängerzone/Einkaufsmeile entfernt. Diese bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 1 km entfernt.

Neheim gehört zu den beliebtesten Stadtteilen in Arnsberg und bietet Ihnen gute Anbindungen an sämtliche Verkehrsmittelnetze.

Alle sozialen Einrichtungen wie z.B. Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen sind entweder in direkter Nähe oder bequem mit dem Bus zu erreichen.

Wunderschöne Fahrradwege verbinden die wenige Kilometer entfernten Stadtteile und laden zu einem Ausflug in die beliebten Ausflugszielen wie z.B. die Altstadt von Arnsberg ein. Erforschen Sie das Sauerland-Museum, um mehr über die lokale Geschichte, Kunst und Kultur zu erfahren. Darüber hinaus gibt es in der Stadt und der Umgebung regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Theateraufführungen, Konzerte und Festivals.

Das Sauerland lockt mit verschiedenen Freizeitangeboten, wie z.B. dem 12 km entfernten Möhnesee, an dem Sie sowohl Wassersportarten, gute Gastronomie als auch Wander- und Fahrradwege vorfinden.

Erleben Sie die angenehme Mischung aus Kultur, Geschäften, belebten Stadtteilen und die Natur mit ihren Wäldern und Seen.

Auch größere Bahnhöfe oder Flughäfen wie Dortmund oder Paderborn Lippstadt liegen nur 60 Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
365000 €
2.534,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.534,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
857 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.683 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

meyer & partner Immobilien GmbH
meyer & partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Schobbostraße 17, 59755 Arnsberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jördis Loenhoff
Frau Jördis LoenhoffDein Kontakt
Online-ID: 2fv6p5d
Referenznummer: 131013927#0QYaP
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Frau Jördis Loenhoff
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Bewertung: 4 von 5 Sternen