Wohnung zur Miete 1.115 € 3 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Carl - Maria - von - Weber - Straße 1 Kleinzschachwitz-Nord Dresden 01259

Wohnung zur Miete
1115 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Gregor Tischer

Gregor Tischer Real Estate GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

3- Raumwohnung mit Balkon, Erstbezug nach Sanierung!

Objektbeschreibung Die zu vermietende 3-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit sechs Mietparteien.

Die Wohnung wird zurzeit renoviert und erhält einen Balkon.

Die Bäder werden neu befliest und es wird neue Sanitärkeramik eingebaut. Die Böden werden mit Vinyl Nußbaum ausgekleidet. Es werden neue Innentüren verbaut, ebenfalls werden neue Wohnungseingangstüren und eine neue Hauseingangstür eingebaut.

An allen Fenstern der Wohnung befinden sich Jaulosien.

Die Wohnung erhält einen Kamin!

Neben der Umgestaltung der Außenanlagen, die Mieter erhalten einen großzügigen Grill- und Aufenthaltsbereich, wird die Fassade und das Treppenhaus renoviert.

Die Anmietung eines Stellplatzes ist bei Bedarf möglich.
Raumaufteilung Die Räume sind praktisch und großzügig geschnitten. Alle Räume lassen sich über den Flur separat erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Überwachungskamera
Fenster: Kunststoff

Lage

Carl - Maria - von - Weber - Straße 1, Kleinzschachwitz-Nord, Dresden (01259)

Das Mietobjekt befindet sich auf der Carl - Maria - von - Weber - Straße 1, in Kleinzschachwitz.

Hierbei handelt es sich um eine historisch gewachsene Lage mit altem Baumbestand und Villencharakter in der Nachbarschaft.

Eine Nahversorgung mit Bäcker und Fleischer sowie Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Anbindung an die ÖNVP ist fußläufig zu erreichen.

Das Objekt war weder 2002 noch 2013 von der Elbeflut betroffen.

Die nahegelegenen Elbwiesen, aber auch die wunderschöne Nachbarschaft, laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete

1345 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1115 €

12,04 €/m²

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

135 €

Kaution

2.230 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, oder weitere Informationen benötigen, bitten wir Sie, sich in das Kontaktformular von Immowelt.de einzutragen und uns dies mit Angabe von Email und Telefonnummer zu übersenden.

Dringende Fälle erhalten unter 0172 79 76 597 sehr gern sofortige Auskunft.
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gregor Tischer Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Wolfshügelstraße 22, 01324 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2f9ts55