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750 €750 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

63 m²Wohnfläche

EGGeschoss

15.02.2025Verfügbarkeit

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Münklingen, Weil der Stadt (71263)

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Gartenanteil kann ab dem 15.2.2025 bezogen werden.

Die barrierefreie Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 63 Quadratmetern und bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ermöglicht dennoch eine optimale Anbindung an
das städtische Leben.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Wohn- und Essmöbel harmonisch zu integrieren. Die Einbauküche, ausgestattet mit einem Kühlschrank, einem Backofen und einer Spülmaschine ist bereits im Preis mit inbegriffen und fügt sich perfekt in den offenen Raum ein.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer. Zudem steht Ihnen sowohl im Schlafzimmer als auch im Flur ein Einbauschrank mit viel Stauraum zur Verfügung.

Das Badezimmer ist mit einer komfortablen, bodengleichen Dusche ausgestattet und schafft durch seine moderne Gestaltung eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.
Zudem sorgt die Fußbodenheizung jederzeit für eine angenehme Wärme.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Gartenabschnitt vor dem Haus, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort im freien bietet. Der Gartenbereich wird noch nach Absprache mit Ihnen angepasst.

Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Haustür bietet.

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung vereint modernes Wohnen in einer ruhigen Lage mit einem hohen Maß an Komfort und Flexibilität. Ob für Singles oder Paare– hier finden Sie ein neues Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird.

Münklingen, ein charmantes Dorf und Ortsteil der Stadt Weil der Stadt, liegt malerisch eingebettet in die idyllische Landschaft des Heckengäus in Baden-Württemberg. Die ruhige und ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur einladen. Gleichzeitig ist Münklingen verkehrstechnisch gut angebunden: Die nahegelegene B295 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Weil der Stadt, Leonberg und Böblingen sowie in Richtung Stuttgart.
In Münklingen selbst gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Zudem gibt es einen örtlichen Sportverein, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Erwachsene anbietet. Für den täglichen Bedarf und weitere Einrichtungen liegt die Kernstadt Weil der Stadt nur wenige Autominuten entfernt.
Die Lage ist ideal für Natur- und Ruheliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an die größeren Städte und Arbeitsplätze im Großraum Stuttgart schätzen. Münklingen verbindet auf harmonische Weise ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist damit der perfekte Ort für Menschen, die Entspannung im Grünen suchen, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.

Bewerbung Wir bitten Euch um folgende Informationen, um Euch als zukünftige Mieter in Betracht ziehen zu können.

- kurzer Vorstellungstext
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- positive Schufaauskunft
- vorhandene Haftpflichtversicherung
- Eure letzten 3 Gehaltsnachweise

Wir freuen uns darauf Euch kennenzulernen

Lisa und Dragan