Wohnung zum Kauf 335.317 € 2 Zimmer 53,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 31.01.2025<br/>Verfügbarkeit Steinweg 19 Zirndorf Zirndorf 90513

Monat
2Zimmer
53,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss
31.01.2025Verfügbarkeit

Firma

Bayerisches Immobilien Kontor GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

vermietete Kapitalanlage im Neubau, 15,50€/qm Mieteinnahmen ab sofort

Willkommen in den Parkterrassen Zirndorf!! Ihr neues Zuhause mit 6 Häusern und insgesamt 48 modernen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnideen. Unsere Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 147 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder (Dach-)Terrassen, auf denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Jede Wohnung bietet Ihnen außerdem einen privaten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Autofahrer stehen insgesamt 61 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos. Zusätzlich gibt es 12 Außenstellplätze sowie 2 Besucherstellplätze. Auch Fahrradfahrer kommen bei uns nicht zu kurz: Wir bieten ausreichend Fahrradstellplätze in separaten Fahrradräumen im Keller sowie in den Freibereichen. Die Parkterrassen werden massiv in KfW 55 ee Standard gebaut. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den Parkterrassen und genießen Sie modernes Wohnen in einer grünen Umgebung. Interessant in diesem Zusammenhang könnte für Sie auch die Förderung von Eigenwohnraum sein, es wäre sehr schade, wenn Sie die Möglichkeit der Reihe an Fördermöglichkeiten nicht nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Mieteinnahmen: 15,50€/qm zzgl. Stellplatz 50€

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.01.2025
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Steinweg 19, Zirndorf, Zirndorf (90513)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Pellets

Preise

Kaufpreis

335317 €

6.053 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 836,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.053 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.995 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.981 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 53,91 m², Gesamtfläche: 53,91 m², Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bayerisches Immobilien Kontor GmbHGewerblicher Anbieter

Nordostpark 16, 90411 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

FirmaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24j8q54

Referenznummer: 1.07