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Wohnung zum Kauf
400000 €5.070 €/m²
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Frau Christiane Fehrmann
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Eigennutz oder TOP Kapitalanlage durch Sonder AfA von 5%

In begehrter und ruhiger Lage von Dreieichenhain befindet sich dieses moderne Dachgeschoss-Apartment im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Einheiten und 5 Eigentümern. Die hochwertige Ausstattung und die großzügige Raumaufteilung bieten ein komfortables Wohnambiente auf einer Wohnfläche von 78,9 m². Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon lädt zum Entspannen ein. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Masterbad mit Badewanne und ein Duschbad bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller und einen Tiefgaragen-Stellplatz, der für 28.900 € erworben werden kann.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2. Quartal 2024
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil

Lage

Bahnstraße 22, Dreieichenhain, Dreieich (63303)
Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südlich von Frankfurt am Main. Mit über 42.000 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Kommune des Landkreises. Eine hervorragende Infrastruktur mit lokal ansässigem Handwerk, Handel, produzierendem Gewerbe und Dienstleistern, mittelständischen Unternehmen als auch Großbetrieben sowie die direkte Nähe zu Frankfurt und Darmstadt mit Anschlüssen an die Autobahnen A 3, A 5, A 661 und das regionale, überregionale öffentliche Verkehrsnetz machen Dreieich zu einem lebenswerten Stadtteil mit einer guten Wohnqualität.

Weitere positive Standortfaktoren sind das breite Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebot. Zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf findet man hier verschiedene Betreuungsangebote: mit über 19 Kindertagesstätten, einer Grundschule, einer Gesamtschule, einem Gymnasium, einer Berufsfachschule und einer Volkshochschule.
Dazu besticht Dreieich mit einem hohen Kultur-und Freizeitwert; die Stangenpyramide mit ihrem sensationellen Ausblick bis zum Feldberg und die Burg Hayn sind nur wenige Beispiele begehrter Ausflugsziele. Obwohl im Herzen der Region Rhein-Main gelegen, überzeugt die Stadt durch eine entspannte
Atmosphäre und eine ansprechende Umgebung.

Alles, was das Leben und Arbeiten angenehm macht, können Sie in dieser Stadt finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
400000 €
5.069,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28900 €
Provision für Käufer
2,98% inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.900,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.069,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.292 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im HochtaunusGewerblicher Anbieter
Louisenstraße 53-57, 61348 Bad Homburg
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Partnerschaft
Frau Christiane Fehrmann
Frau Christiane FehrmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fmzy5r
Referenznummer: 45177
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
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Frau Christiane Fehrmann
IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der Raiffeisenbank im Hochtaunus
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen