Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 7 Zimmer 233 m²<br/>Wohnfläche 780 m²<br/>Grundstück Egelmeer Waltrop 45731

Monat
7Zimmer
233 m²Wohnfläche
780 m²Grundstück

Frau Margit Wulf

Kelm Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit viel Platz für Ihre Familie

Dieses großzügige, komplett neugestaltete Einfamilienhaus wurde als Doppelhaushälfte auf einem ca. 780m² großen Grundstück inklusive Keller errichtet.

In den letzten Jahren wurde eine Etage aufgestockt, mit zwei Anbauten versehen und umfangreich hochwertig saniert. Das Ursprungsbaujahr ist 1949.

Insgesamt bietet Ihnen diese Immobilie nun Wohnen auf ca. 233 m².

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

Das Grundstück ist auf Wunsch teilbar, so dass ein zusätzliches Baugrundstück entstehen kann, zum selbst bebauen oder auch zum Verkauf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Egelmeer, Waltrop (45731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Waltrop ist eine Stadt mit Charme und Charakter am Nordrand des Ruhrgebiets, nicht weit von den Zentren Dortmund und Essen entfernt. Die nahe Anbindung an das Autobahnnetz sorgt für gute Erreichbarkeit.

Die Stadt Waltrop mit ihren rund 30.000 Einwohnern besitzt einen besonderen Charme als "Wohnstadt im Grünen" mit vielen Möglichkeiten seine Freizeit zu verbringen.
Sie besticht durch ihre idyllische Lage am Dortmund-Ems-Kanal mit dem fußläufig gelegenen Schiffshebewerk Henrichenburg (inklusive Museum) und dem Dattel-Hamm-Kanal, die der Stadt eine besondere Atmosphäre verleihen. Hier können Besucher entlang der Wasserwege spazieren, Rad fahren oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur genießen.
3 Yachthäfen befinden sich ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung.

Der nahe Umkreis bietet Ihnen alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. So sind alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1949
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

599000 €

2.570,82 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.570,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.363 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.526 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Das Kelm Immobilien-Team aus Neheim steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!

Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kelm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Stembergstr. 31, 59821 Arnsberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Margit WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4x75q

Referenznummer: 8009#aoiWSj