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Wohnung zum Kauf
565000 €6.420 €/m²
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen

TOP-Objekt - gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in bester Lage von Dachau!

Top moderne 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Dachau!
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines repräsentativen und modernen Wohn- & Geschäftshaus.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn- / Esszimmer mit offen gestalter Küche (ohne Einbauten) und Zugang zum herrlichen Süd-Balkon. Da die Küche noch einen separaten Zugang vom Flur aus besitzt, könnte man ohne Probleme diese auch vom Wohn-Essbereich abtrennen. Des weiteren bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein seperates Kinder- oder Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgarageneinzelstellplatz (25.000,-- EUR).

Die Wohnung ist seit 4 Jahren an eine Familie vermietet.
Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 1.265,-- EUR inkl. Tiefgaragenmiete. Es wurde damals ein Indexmietvertrag geschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • vermietet

Lage

Dachau, Dachau (85221)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage von Dachau - Rosswachtstraße!
Dachau bietet ideale Bedingungen zum Leben und Wohnen. Eine junge, lebendige Stadt mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und moderner Infrastruktur. Eine traditionsreiche Künstlerstadt mit 1.200-jähriger Geschichte und vielen kulturellen Aktivitäten. Eine Stadt im Grünen, eingesäumt von einem ursprünglichen Umland mit weitläufigen Erholungsgebieten, schönen Badeseen, gemütlichen Biergärten und zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine Stadt, die nicht zuletzt von einer hervorragenden geografischen Lage profitiert: als Münchens nächstgelegene Große Kreisstadt. In Dachau finden Sie alles: Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen (zwei Gymnasien, eine Realschule) und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten (kleine Geschäfte in der Altstadt, mehrere Wochenmärkte, große Verbraucher- und Baumärkte am Stadtrand). Klassische Konzerte im Schloss Dachau, Kunstaustellungen, Theateraufführungen und Kino versprechen kulturelle Vielfalt. Für einen hohen Freizeitwert sorgen zahlreiche Sportanlagen und Erholungseinrichtungen wie das neu gestaltete Freibad, ein Hallenbad mit großem Sauna-Wellness-Bereich, mehrere Tennisanlagen, ein Eisstation und eine der größten Golfcentren Deutschlands. Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Von Dachau aus gelangen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten auf die Autobahn nach Nürnberg oder Stuttgart und den Münchner Autobahnring. Der Flughafen München ist mit dem Auto bequem in 20 Minuten zu erreichen, ebenso die Münchner Innenstadt. Genauso schnell, aber ohne unnötige Parkplatzsuche, kommen Sie mit der S-Bahn (Linie S2) direkt zum Münchner Marienplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
565000 €
6.420,45 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
388 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.420,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.626 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt !

Für Rückfragen steht Ihnen unser Herr Zimmermann unter 0176 / 6130 5873 oder zimmermann@zg-immobilien.de gerne jederzeit zur Verfügung! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbR
Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau
Herr Benedikt ZimmermannDein Kontakt
Online-ID: 2ebz45b
Referenznummer: 4790
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Herr Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien GbR
Bewertung: 4 von 5 Sternen