Einfamilienhaus zum Kauf 638.000 € 4 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 829 m²<br/>Grundstück Ottobeuren Ottobeuren 87724

Monat
4Zimmer
150 m²Wohnfläche
829 m²Grundstück

Herr Engelbert Holdenried

H-FM GmbH

Ein gepflegtes EFH mit freundlicher und nicht alltäglicher Architektur in Ottobeuren/Allgäu!

Hier kann es heißen; einziehen und wohlfühlen!

Ein gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus mit freundlicher Architektur und nicht alltäglicher Raumaufteilung. Die Eigentümerin wohnt sehr gerne darin. Doch ist es mittlerweile zu groß geworden und darf nun einen neuen Eigentümer finden.

Das Haus ist voll unterkellert
Heizungs- u. Waschkeller, Vorratskeller und großzügiger Raum für Hobby, Werken etc.

Im Erdgeschoß befinden sich eine Wohnküche mit Speis, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit viel Licht und einem Holzofen, ein sep. Arbeits- oder Gästezimmer mit eigene Bad.

Im Dachgeschoß befinden sich das große, helle Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein großes, bis zum Dachspitz geöffnetes und verglastes, Dachstudio.

Großzügige Doppelgarage für 2 Autos mit Zugang in den Garten!
Über der Garage befindet sich ein Dachboden, der über eine Einschubtreppe in der Garage erreichbar ist.

Mit Blick aus dem Fenster kann ein wunderbar eingewachsener Garten bewundert werden. Dabei sehen Sie sicherlich viele heimische Vögel oder Eichhörnchen.

Wir zeigen Ihnen das Anwesen nach vorheriger Terminabsprache sehr gerne. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache!
Garage
Balkon
3 Geschosse
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Ottobeuren, Ottobeuren (87724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der wunderschöne, ehemalige Kurort Ottobeuren befindet sich im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu. Nach Memmingen sind es ca. 10km. Verkehrstechnisch liegt Ottobeuren zwischen den Autobahnen A7 (Kempten-Ulm) und A96 (Lindau-Augsburg-München). Diese erreichen Sie in weniger als 15 Minuten. Den nahegelegenen Flughafen Memmingen, sowie die Bahnhöfe Sontheim und Memmingen, sind ebenfalls in weniger als 15 Minuten zu erreichen.

Ottobeuren bietet alles, was zum Leben gehört. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen, Freibad, öffentliche Verkehrsmittel etc. Wer die Natur liebt, kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Ob mit dem Rad, als Wanderer oder im Winter als Langläufer. Hier ist für jeden etwas dabei.

Um nicht zu vergessen die imposante Basilika, in der immer wieder Konzerte stattfinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

638000 €

4.253,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.253,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.930 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.333 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Allgemeine Hinweise Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Garantie für deren Richtigkeit kann von der H-FM GmbH nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.h-fm.com! Bearbeitungshinweis Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nicht immer sofort erreichbar sein können. Am besten wäre, Sie kontaktieren uns über das Anbieterportal und wir rufen Sie dann zurück.

Unsere Bürozeiten: Mo-Fr. von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr
Sie erreichen uns unter 08392/6 64 Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Raiffeisenstraße 7 (Engetried), 87733 Markt Rettenbach

6 Jahre Partnerschaft

Herr Engelbert HoldenriedDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fu2p54

Referenznummer: V 1816