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Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €1.552,42 €/m²
8Zimmer
248 m²Wohnfläche
2.681 m²Grundstück
Sparneck, Sparneck (95234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
iad Deutschland GmbH
Herr Michael Weidlich
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
385000 €
1.552,42 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

1-2 Familienhaus mit großem Grundstück und traumhaftem Ausblick

Das 1970 erbaute 1-2 Familienhaus verfügt über viel Wohnraum auf 2 ausgebauten Etagen, große freundliche Kellerräume, die Platz auch als
Wohn-/ Wellnessbereich, Gewerbemöglichkeit, Lager bieten, dazu insgesamt 4 Garagen (1 Innen -und 3 Aussen-Garagen).
Das EG und OG verfügen je über ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohn- / Schlaf- / 2 Kinderzimmer oder Büros. Wohn- und Schlafzimmer im EG sind mit Parkett ausgestattet.
Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, Dachfenster ausgetauscht, die Aussenfassade renoviert, die Ölheizung neu gewartet, 10.000 l Öltanks erneuert (eigener Tankraum außerhalb des Hauses),Treppenlift eingebaut, und ein Räucherofen im Keller.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein riesiges Potential, bedarf aber kleinere Modernisierungen.

Das wunderschöne, großes, gepflegte Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand, umrandet von Bäumen und Sträuchern, abgeschottet vom Lärm des Alltags, mutet nach absoluter Urlaubsidylle an. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Das Grundstück bietet ungeahnte Möglichkeiten für Selbstversorger.

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Weitere Services

Lage

Das angebotene Objekt liegt in idyllischer, einmaliger, ruhiger Lage im Herzen des Fichtelgebirges am Ortsrand des Markts Sparneck - mit Blick zum Waldstein.
Eingerahmt von hohen Bäumen - geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von Wiesen befindet sich dieses 1970 errichtete gepflegte 1-2 Familienhaus auf einem großen Grundstück von 2.681 m².

Der Markt Sparneck liegt am Nordrand des Naturparks Fichtelgebirge, am Fuße des Waldsteinmassivs, inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Ort be-heimatet ca. 1700 Einwohner.
Es sind alle Grundversorgungseinrichtungen bzw. Dienstleistungsunternehmen vorhanden:
Direkt in Sparneck: Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten mit Krippe und Hort, Grund-/Hauptschule, Einzelhandel, Bäcker, Metzger, Bank, Vereine,
Gastronomie, Reitmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe in Münchberg (5 km) befinden sich Mittel-, Realschulen, Gymnasium, Hochschule, mehrere Einkaufscenter, Baumärkte und ein Gartencenter.
Die Klinik Hochfranken wird komplett erweitert und eröffnet vielen neuen Ärzten Wirkungsfelder.
Das Fichtelgebirge bietet ideale Bedingungen zum Wandern, für Ausflüge, Radtouren, Besuch Therme Weißenstadt, mehrere Seen, Windsurfing, Bootsfahren, Spiel-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte bei Kontaktaufnahme beachten.

Wir können nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular bearbeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.552,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
481 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.406 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael WeidlichDein Kontakt
Online-ID: 2gh5v52
Referenznummer: iad-905
iad Deutschland GmbH
Herr Michael Weidlich
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen