Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 8 Zimmer 248 m²<br/>Wohnfläche 2.681 m²<br/>Grundstück Sparneck Sparneck 95234

Monat
8Zimmer
248 m²Wohnfläche
2.681 m²Grundstück

Herr Michael Weidlich

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

1- Familienhaus mit wunderschönem Grundstück

Das 1970 erbaute 1-2 Familienhaus verfügt über viel Wohnraum auf 2 ausgebauten Etagen, große freundliche Kellerräume, die Platz auch als
Wohn-/ Wellnessbereich, Gewerbemöglichkeit, Lager bieten, dazu insgesamt 4 Garagen (1 Innen -und 3 Aussen-Garagen).
Das EG und OG verfügen je über ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Küche, Wohn- / Schlaf- / 2 Kinderzimmer oder Büros. Wohn- und Schlafzimmer im EG sind mit Parkett ausgestattet.
Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt, Dachfenster ausgetauscht, die Aussenfassade renoviert, die Ölheizung neu gewartet, 10.000 l Öltanks erneuert (eigener Tankraum außerhalb des Hauses),Treppenlift eingebaut, und ein Räucherofen im Keller.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ein riesiges Potential, bedarf aber kleinerer Modernisierungen.

Das wunderschöne, großes, gepflegte Gartengrundstück mit altem Obstbaumbestand, umrandet von Bäumen und Sträuchern, abgeschottet vom Lärm des Alltags, mutet nach absoluter Urlaubsidylle an. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen.
Das Grundstück bietet ungeahnte Möglichkeiten für Selbstversorger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Sparneck, Sparneck (95234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt liegt in idyllischer, einmaliger, ruhiger Lage im Herzen des Fichtelgebirges am Ortsrand des Markts Sparneck - mit Blick zum Waldstein.
Eingerahmt von hohen Bäumen - geschützt vor neugierigen Blicken, umgeben von Wiesen befindet sich dieses 1970 errichtete gepflegte 1-2 Familienhaus auf einem großen Grundstück von 2.681 m².

Der Markt Sparneck liegt am Nordrand des Naturparks Fichtelgebirge, am Fuße des Waldsteinmassivs, inmitten einer reizvollen Landschaft. Der Ort be-heimatet ca. 1700 Einwohner.
Es sind alle Grundversorgungseinrichtungen bzw. Dienstleistungsunternehmen vorhanden:
Direkt in Sparneck: Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten mit Krippe und Hort, Grund-/Hauptschule, Einzelhandel, Bäcker, Metzger, Bank, Vereine,
Gastronomie, Reitmöglichkeiten
In unmittelbarer Nähe in Münchberg (5 km) befinden sich Mittel-, Realschulen, Gymnasium, Hochschule, mehrere Einkaufscenter, Baumärkte und ein Gartencenter.
Die Klinik Hochfranken wird komplett erweitert und eröffnet vielen neuen Ärzten Wirkungsfelder.
Das Fichtelgebirge bietet ideale Bedingungen zum Wandern, für Ausflüge, Radtouren, Besuch Therme Weißenstadt, mehrere Seen, Windsurfing, Bootsfahren, Spiel-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

1.552,42 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.552,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

481 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.404 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bitte bei Kontaktaufnahme beachten.

Wir können nur ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular inklusive Ihrer Telefonnummer bearbeiten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Michael WeidlichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gh5v52

Referenznummer: iad-905