Wohnung zum Kauf 137.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Oderstraße Mühldorf Mühldorf a.Inn 84453

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Helmut Menghin

MENGHIN Immobilien

renovierte 40 qm Single- Wohnung zur Eigennutzung oder Vermietung-Kapitalanlage

Diese helle, ruhige 1- Zimmer Wohnung wurde 2024 aufwendig renoviert und befindet sich im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über eine Liftanlage und wird durch einen Hausmeister betreut und gepflegt.
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohn- Schlafraum mit offener Küche, 2024 wurde eine Küche samt Geräten neu eingebaut, einem Eingangsbereich mit praktischem Wand- Garderobenverbau, einem großzügigem Badezimmer mit Toilette und Badewanne, einem netten Balkon bzw. Loggia und einem dazugehörigen Kellerabteil.
Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 40m². Im Keller befinden sich allgmeine Räume und eine Waschküche.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet sich optimal als Starter- Single Wohnung zur Eigennutzung oder auch besonders zur Vermietung und als Geld- und Kapitalanlage an.
Besonder erfreulich sind die moderaten, niedrigen Betriebskosten der Wohnung.
Das Hausgeld inklusive der Rücklage beträgt nach diesjähriger Erhöhung, zur Zeit € 119.- im Monat.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese besondere Immobilie präsentieren und vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
Badewanne
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Oderstraße, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

137000 €

3.425 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

119 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.472 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.828 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

MENGHIN ImmobilienGewerblicher Anbieter

Maxglaner Hauptstraße 33, 5020 Salzburg

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h9e258