Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 875 m²<br/>Grundstück Tespe Tespe 21395

Monat
3Zimmer
110 m²Wohnfläche
875 m²Grundstück

Frau Maria Sophie Sandtmann

Neubauer Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Stilvolles Wohnen - Modernisierter Bungalow mit liebevoll errichtetem Garten in Tespe

Dieser modernisierte Bungalow in Tespe vereint Stil, Komfort und viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Die Immobilie wurde 1976 erbaut und in den letzten fünf Jahren umfassend saniert, sodass sie heute in modernem Glanz erstrahlt. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein stilvolles Zuhause geschaffen, welches sich optimal für eine kleine Familie eignet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 875 qm gelegen, bietet dieses Zuhause eine Wohnfläche von ca. 110 qm.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zuerst in den Flur, von dem der Heizungsraum sowie der praktische Abstellraum abgeht. Die offene Wohnlandschaft bildet das Herzstück des Hauses: Ein riesiger Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden, die offene Küche ist diesem Bereich angeschlossen. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie außerdem ein Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt sowie das großzügige Badezimmer und das geräumige Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einem Gartenhäuschen und drei Garagen haben Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Verweilen und Entspannen für die ganze Familie ein. Auf der großzügigen Terrasse können Sie viele Sommertage mit Ihren Liebsten genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: Garage
Haustiere erlaubt
Terrasse

Lage

Tespe, Tespe (21395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser modernisierte Bungalow befindet sich einem ruhigen Wohngebiet in Tespe.

Hamburg und Lüneburg sind nicht weit entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule und der Kindergarten sind in Tespe fußläufig zu erreichen. In Marschacht gibt es die Ernst-Reinstorf-Schule, welche als Oberschule mit gymnasialem Angebot ausgewiesen ist.

Die Autobahnen A25 und A39 sind nicht weit entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Hamburg und Lüneburg. Zudem bestehen gute Busverbindungen zu den Orten Winsen, Geesthacht und Bergedorf, sodass diese ebenfalls problemlos erreichbar sind.

Tespe bietet ein reichhaltiges Angebot für alle Sport- und Kulturinteressierten. Zu diesem großen Angebot zählen ein Freibad, ein großer Sport- und Tennisplatz sowie eine Mehrzwecksporthalle. Wer sich für das Wasser begeistert, kann beispielsweise dem Angelverein oder dem Bootsverein in Tespe beitreten. Der Yachthafen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.627,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.627,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

874 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.165 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neubauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 90, 21423 Winsen (Luhe)

Partnerschaft

Frau Maria Sophie SandtmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6895u

Referenznummer: 2024-NI-487