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Haus zum Kauf
70000 €267 €/m²
9Zimmer
261,8 m²Wohnfläche
438 m²Grundstück

Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KG
Immobilien- u. Finanzber. Stefan Berlet GmbH&COKG Herrn Stefan Berlet
Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KG
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Gartenstraße 3 99894 Friedrichroda

Das 3- Familienhaus ist in einer guten Grundsubstanz. Renovierungsarbeiten sind notwendig.
Die Lage ist zentrumsnah und 3 Minuten vom Kurpark entfernt.
Das Haus verfügt über 3 Wohnungen. Die Grundrisse sind gut geschnitten.
Jede Wohnung verfügt über ein Bad und ein Gäste- WC.
Die Wohnung im Dachgeschoß muss grundhaft saniert werden. Die Wohnung im 1. Obergeschoß ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Terrasse

Lage

Friedrichroda, Friedrichroda (99894)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Bundesliga angekommen: Friedrichroda ist Heilklimatischer Kurort Premium-Class!
Seit 2017 erster Heilklimatischer Kurort der neuen Bundesländer, und nur 1 Jahr später Premium Class Kurort. Damit ist Friedrichroda einer von 16 zertifizierten Heilklimatischen Kurorten bundesweit. "Die Luft ist rein!" - genießen Sie das gesunde Klima von der Ankunft bis zur Abreise und machen Sie Urlaub von der Feinstaubbelastung in den Großstädten. Wer also auf der Suche nach heilendem Klima und Wasser und nach Angeboten für einen naturnahen Aktivurlaub ist, der kommt hier her.
Der Aufstieg des verträumten Bergstädtchen zum Kurort begann Mitte des 19. Jahrhundert und seinem ersten Kurgast, dem Gothaer Verleger Friedrich Christoph Perthes. Ihm folgten Mediziner, die hier rasch die Wirkung und Bedeutung des heilenden Klimas erkannten. Dies sprach sich schnell herum und so zog es immer mehr Kurgäste und Sommerfrischler in den Ort unterhalb des Rennsteigs. Von dieser Tradition zeugen auch die zahlreichen Gründerzeit-Villen, die noch heute das Stadtbild prägen. Mit dem Aufschluss der Ludowingerquelle in Reinhardsbrunn erhielt der Ort sein zweites natürliches Heilmittel.
Vor allem das große Wanderwegenetz mit Klimaterrainwegen sowie die ausgebauten Radwege rund um Friedrichroda bieten beste Möglichkeiten, um Körper, Geist und Natur in einen wohltuenden Einklang zu bringen.
Direkt vor der Haustür liegt der Rennsteig einer der bekanntesten und landschaftlich reizvollsten Höhenwanderwege Deutschlands.
Die waldreiche Umgebung mit ihrer intakten Natur bietet ein weit gefächertes touristisches Angebot und viele Möglichkeiten der Regeneration, wie Wandern, Schwimmen, Rad fahren und natürlich Wellness & Beauty.
Erleben Sie beim Terrain-Wandern auf 12 zertifizierten Terrainkur- und Nordic Walkingwegen auch die Naturheilverfahren von Sebastian Kneipp in 3 Kneipp-Tretbecken.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
70000 €
267,36 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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267,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
520 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.599 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine ausführliche Beratung und Besichtigung sind durch unser Büro möglich. Haben Sie Interesse? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf. Telefon: 03623 200 956

Unsere Öffnungszeiten sind:
Montag, Dienstag, Donnerstag:
10 bis 13 Uhr & 14 bis 17 Uhr
Mittwoch: 10 bis 13 Uhr
Freitag: 14 bis 16 Uhr
sowie nach Vereinbarung!
Telefonisch erreich Sie uns unter folgender Nummer: 03623/200956

Die Nachweisgebühr ist sowohl vom Käufer (3,57 % inkl. Mehrwertsteuer), als auch vom Verkäufer
(3,57 % inkl. Mehrwertsteuer) zu tragen.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KG
Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Reinhardsbrunner Str. 5, 99894 Friedrichroda
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6 Jahre Partnerschaft
Immobilien- u. Finanzber. Stefan Berlet GmbH&COKG Herrn Stefan BerletDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4vc5t
Referenznummer: 175 (1/175)
Immobilien- und Finanzberatung Stefan Berlet GmbH & Co.KG
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Bewertung: 4 von 5 Sternen