Wohnung zur Miete

488.73 €489 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

64 m²Wohnfläche

1.Geschoss

14.06.2025Verfügbarkeit

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Uerdinger Str. 59 A, Friemersheim, Duisburg (47229)

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- Vinylboden gesamte Wohnung neu
- Elektrik modernisiert
- alle Türen neu
- Heizkörper frisch lackiert
- Decken tapeziert und gestrichen (Wände ohne Tapeten)
Diese umfangreich sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Mieteinheiten. Das Haus liegt in ruhiger und grüner Umgebung in unmittelbarer Nähe der Rheinaue Friemersheim. Die Wohnung verfügt neben Küche, Diele und Bad über ein Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Vor Neubezug werden von uns noch umfangreiche Sanierungsarbeiten in der Wohnung ausgeführt. Alle Räume (außer Bad) werden mit einem neuen und hochwertigen Design-Vinylboden ausgestattet. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel an der Wand. Zudem werden alle Heizkörper frisch lackiert. Alle Türen werden mit Rahmen komplett erneuert. Die Decken werden mit einer Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen. Die Wände bleiben tapetenfrei und müssen vom Mieter selber gestaltet werden. Das Duschbad mit Tageslicht wurde bereits komplett modernisiert und ist mit modernen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Da sich die Wohnung gerade in der Sanierungsphase befindet, sind keine aktuellen, sondern nur Beispielbilder vorhanden. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Je nach Verfügbarkeit können auch Garagen angemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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