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 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-Baar

Wohnung zum Kauf
206000 €2.264 €/m²
3,5Zimmer
91 m²Wohnfläche
3.Geschoss

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Frau Flavia Kaltenbach
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung

Kurzbeschreibung Perfekt für den Start in die eigenen vier Wände! Objekt Herzlich willkommen in der "Wöschhalde" einem beliebten Wohngebiet am Stadtrand von Villingen-Schwenningen. Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses. Viele Freizeitmöglichkeiten auf Wander- und Fahrradwegen werden Naturliebhaber und sportlich aktive Menschen begeistern. Beste Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbinden das gesamte Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Wohn-Essraum, einer Küche, ein Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche, einem Abstellraum sowie einem separaten WC. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die Küche verfügen über einen Zugang auf den Balkon.
Für weiteren Stauraum sorgt der dazugehörige Kellerraum. Weitere Gemeinschaftsräume, wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum stehen allen Bewohnern im Untergeschoss zur Verfügung.
Ihren Pkw parken Sie bequem auf dem Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung ist gepflegt und gut erhalten. Altersbedingt würden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen dazu beitragen, eine moderne und zeitgemäße Ausstattung zu erhalten.
Selbstverständlich erreichen die Bewohner das Untergeschoss mit dem Personenaufzug.

Lassen Sie sich begeistern und realisieren Sie hier Ihre Wohnwünsche. Die Wohnung ist bereits leer und könnte zeitnah bezogen werden.
Rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Kabelanschluss

Lage

Wöschhalde, Villingen-Schwenningen (78052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Villingen-Schwenningen ist mit rund 88.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. VS verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm.
Die Stadt unterhält verschiedenste Kindergärten und Schulformen, die mit ganz unterschiedlichen Ansätzen auf Beruf und Studium vorbereiten. Hierzu zählen Grund-, Haupt-, Realschulen und Gymnasien ebenso wie integrative Einrichtungen für Menschen mit Lern- oder Körperbehinderungen.
Darüber hinaus garantieren diverse Fachhochschulen und Akademien eine Berufsausbildung auf höchstem Niveau.
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von Offenburg - Konstanz bestens zu erreichen.
Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
206000 €
2.263,74 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.263,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.788 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

 Sparkasse  Schwarzwald-Baar
Sparkasse Schwarzwald-BaarGewerblicher Anbieter
Gerberstraße 45, 78050 Villingen-Schwenningen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Flavia Kaltenbach
Frau Flavia KaltenbachDein Kontakt
Online-ID: 2gv3z5g
Referenznummer: 6396
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Frau Flavia Kaltenbach
Sparkasse Schwarzwald-Baar
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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